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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
195 000 €*
Châtillon-sur-Cluses (74300)
3 ch
2 sdb
140 m²
1779 m²
Jeanluc vous propose une Opportunité Rare : Maison à Rénover avec Cachet – Châtillon-sur-Cluses
Secteur privilégié : Calme absolu et nature
Vous rêvez de créer votre futur foyer de A à Z dans un environnement préservé ? Située sur les hauteurs de Châtillon-sur-Cluses, cette bâtisse de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation.
Les points forts du bien :
Surface habitable : Environ 140 m² à aménager selon vos envies.
Sous-sol complet : Un vaste espace idéal pour le stockage, un atelier ou une buanderie.
Charme de l'ancien : La propriété dispose d'un authentique four à pain traditionnel.
Dépendances : Un garage attenant complète l'ensemble.
Environnement et Technique :
Zéro nuisance : Nichée dans un secteur extrêmement calme, sans vis-à-vis ni bruit de circulation.
Réseaux : L'eau et l'électricité sont déjà disponibles en bordure de propriété.
Assainissement : Système autonome à prévoir (fosse septique).
Le potentiel : Maison à rénover entièrement. Que vous envisagiez une résidence principale chaleureuse ou un projet de résidence secondaire typiquement savoyarde, le volume et l'emplacement sont des atouts majeurs.
DPE : Non soumis (absence de système de chauffage actuel)
Contactez-moi pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET inscrit au RSAC d'ANNECY 452 454 812
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Village
- Sans vis-à-vis
- Proche des pistes
- Montagne
- Forêt
Construction
- Sans assainissement
Infos
- Cave
- Cour
- Sous-sol complet
- Balcon
- Terrasse
- Traversant
- Box
- Vue Montagne
- Sous-sol total
- Rez de Jardin
- Sans vis a vis
- Local à vélo
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jean-Luc BASSET
Inscrit au RSAC d'ANNECY 452 454 812
06 37 56 53 61
Contacter par mail
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Envoi par Mail
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Référence :
216127JLB
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
140 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
4 Parkings / 1 Garage
Terrain :
1779 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 183 € |
| Chauffage | Sans / Sans |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1850 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 37 56 53 61
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Terrain :
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Secteur privilégié : Calme absolu et nature
Vous rêvez de créer votre futur foyer de A à Z dans un environnement préservé ? Située sur les hauteurs de Châtillon-sur-Cluses, cette bâtisse de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation.
Les points forts du bien :
Surface habitable : Environ 140 m² à aménager selon vos envies.
Sous-sol complet : Un vaste espace idéal pour le stockage, un atelier ou une buanderie.
Charme de l'ancien : La propriété dispose d'un authentique four à pain traditionnel.
Dépendances : Un garage attenant complète l'ensemble.
Environnement et Technique :
Zéro nuisance : Nichée dans un secteur extrêmement calme, sans vis-à-vis ni bruit de circulation.
Réseaux : L'eau et l'électricité sont déjà disponibles en bordure de propriété.
Assainissement : Système autonome à prévoir (fosse septique).
Le potentiel : Maison à rénover entièrement. Que vous envisagiez une résidence principale chaleureuse ou un projet de résidence secondaire typiquement savoyarde, le volume et l'emplacement sont des atouts majeurs.
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| Taxe foncière | 183 € |
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| Huisseries | Bois |
| Construction | 1850 |
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Sous-sol complet : Un vaste espace idéal pour le stockage, un atelier ou une buanderie.
Charme de l'ancien : La propriété dispose d'un authentique four à pain traditionnel.
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Zéro nuisance : Nichée dans un secteur extrêmement calme, sans vis-à-vis ni bruit de circulation.
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