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630 000 €*
Agde (34300)
4 ch
1 sdb
1 sde
150 m²
966 m²
✨ Situation exceptionnelle – Mont Saint-Martin, Cap d’Agde ✨
Dans l’un des secteurs les plus prisés du Cap d’Agde, sur le très recherché Mont Saint-Martin, découvrez cette maison aux volumes généreux et au potentiel hors norme, implantée dans un environnement privilégié, calme et résidentiel.
Développant environ 150 m² habitables, cette propriété offre une base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire de standing.
🏡 La maison se compose notamment de :
• De beaux espaces de vie baignés de lumière
• Plusieurs chambres permettant une configuration familiale confortable
• Un garage.
🌴 À l’extérieur, le bien se distingue par :
• Une grande piscine parfaitement intégrée
• Une vaste plage autour de la piscine, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un véritable espace de vie extérieur (pool house, cuisine d’été, espace détente…), barbecue déjà présent.
• Un cadre propice à la tranquillité et à la valorisation patrimoniale
💎 Les atouts majeurs :
• Emplacement premium au Mont-Saint-Martin
• Surface habitable confortable de 150 m², parcelle de 966 m2.
• Potentiel de valorisation remarquable
• Environnement rare et recherché
• Idéal résidence principale, secondaire ou projet haut de gamme
Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs d’emplacements d’exception et de projets à forte valeur ajoutée.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Plage
- Proche Golf
- Proche mer
- Proche plage
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Convecteur
- Insert à granulés
Terrain
- Clos
- Arboré
- Jardin
Infos
- Piscine
- Double vitrage
- Portail électrique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1770 € et 2450 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Amandine AZEMAR
Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270
07 61 23 43 10
Contacter par mail
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Référence :
216261AA
Exposition :
Ouest
Surface Habitable :
150 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
4 Parkings / 1 Garage
Terrain :
966 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Electrique / Granules |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1980 |
Envoi en cours ...
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07 61 23 43 10
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