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Vente / Maison T6+

266 000 €*

Pau (64000)

4 ch

1 sdb

174 m²

525 m²

PAU – Belle opportunité dans un quartier calme et recherché.
Cette maison saine et bien construite offre de beaux volumes et un potentiel remarquable. Sa construction traditionnelle inspire confiance et sa vie de plain-pied la rend particulièrement agréable au quotidien.
Dès l’entrée, on apprécie le séjour lumineux avec cheminée, la cuisine indépendante, quatre chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. À l’étage, un espace d’environ 50 m² ouvre le champ de toutes les possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace loisirs.

Le sous-sol total de 132 m² est un véritable atout. Il accueille un garage double, un atelier, une buanderie et des espaces modulables selon vos besoins ou vos projets. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 525 m², facile à vivre et simple d’entretien.

Fonctionnelle, évolutive et pleine de promesses, cette maison n’attend que quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU 529 623 076

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Proche Autoroute

- Au calme

- Proche Bus

- Proche Ecole

- Proche Gare

- Proche Collège

- Proche Lycée

- Proche Université

- Proche de la ville

- Proche de centre médical

Construction

- Tout-à-l'égout

- Traditionnel

Cuisine

- Vide

- Séparée

Chauffage

- Gaz

- Chauffage individuel

- Cheminée

Terrain

- Clos

Infos

- Sous-sol complet

- Placards

- Double vitrage

- Combles aménageables

- Volets traditionnels

- Sous-sol total

- Fibre optique


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 3295 € et 4459 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Isabelle SANTUCCI

Inscrite au RSAC de PAU 529 623 076

06 74 24 21 14

Contacter par mail

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Référence :

216265IS

Surface Habitable :

174 m²

Surface Utile :

306 m²

6 Pièces / 4 Chambres

Stationnement :

1 Garage

Terrain :

525 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  2468 € 
Chauffage  Gaz / Bois
Huisseries  PVC
Construction 1970

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 74 24 21 14

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'informations et de la relation commerciale qui peut en découler. Pour en savoir plus cliquez ici

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Cette maison saine et bien construite offre de beaux volumes et un potentiel remarquable. Sa construction traditionnelle inspire confiance et sa vie de plain-pied la rend particulièrement agréable au quotidien.
Dès l’entrée, on apprécie le séjour lumineux avec cheminée, la cuisine indépendante, quatre chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. À l’étage, un espace d’environ 50 m² ouvre le champ de toutes les possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace loisirs.

Le sous-sol total de 132 m² est un véritable atout. Il accueille un garage double, un atelier, une buanderie et des espaces modulables selon vos besoins ou vos projets. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 525 m², facile à vivre et simple d’entretien.

Fonctionnelle, évolutive et pleine de promesses, cette maison n’attend que quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder.
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