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Sous compromis
Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
270 000 €*
Menton (06500)
2 ch
1 sdb
62.36 m²
Menton – Val des Castagnins (secteur Borrigo)
3 pièces de 62 m² avec balcon et garage – Résidence avec ascenseur
Au sein de la résidence L’Orangerie, au 2ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces de 62 m², situé au 37–39 Val des Castagnins, dans un quartier calme et résidentiel de Menton.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec accès à un balcon, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Son exposition nord-ouest offre une luminosité douce en fin de journée, idéale pour un cadre de vie serein et tempéré tout au long de l’année.
Un garage privatif en deuxième sous-sol complète le bien.
Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande.
À proximité immédiate :
Établissements scolaires : École Anne Frank – André Guillevin, Lycée Pierre et Marie Curie
Transports : arrêt de bus Guillevin à 5 min à pied (lignes 2, 3, 18, 600), gare SNCF à 15 min
Commerces et services accessibles rapidement
Et surtout, les plages du Borrigo sont à seulement 15 minutes : l’opportunité de profiter du littoral Mentonnais à pied, aussi bien pour les bains de mer que pour les balades en bord de mer.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 219)
Nombre de lots à la vente : 2
Procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 133 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 690 € et 980 € par an
VOS AGENTS SUR PLACE :
EI - Lauriane PERROT et Fabien CASSUTTI
Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et inscrite au RSAC de NICE 910 481 878
06 25 15 55 82
ou
06 64 29 52 56
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Référence :
213499LEFPC
Exposition :
Nord-Ouest
Surface Habitable :
62.36 m²
3 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
1 Garage
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1084 € |
| Charges | 1596 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 2002 |
Envoi en cours ...
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06 25 15 55 82
ou
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Vente / Appartement T3
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Son exposition nord-ouest offre une luminosité douce en fin de journée, idéale pour un cadre de vie serein et tempéré tout au long de l’année.
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émissions de CO2 très importantes
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| Taxe foncière | 1084 € |
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| Chauffage | Electrique |
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