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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
269 000 €*
Valence (26000)
5 ch
2 sdb
153 m²
288 m²
Située secteur Chamberlière, à proximité immédiate du Stade Pompidou et du centre commercial Valence 2, cette propriété d’environ 153 m² habitables offre un fort potentiel grâce à ses deux espaces de vie indépendants.
La maison principale (années 90) propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte et cheminée, idéale pour des moments conviviaux. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains.
Attenante, l’annexe construite en 2008 constitue un véritable second logement. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. À l’étage, deux chambres avec accès balcon ou véranda ainsi qu’une salle d’eau/WC.
La maison bénéficie de prestations récentes : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur avec chauffage et climatisation, menuiseries rénovées, allée et portail récents. DPE B, pour des dépenses énergétiques maîtrisées.
Le tout sur un terrain clos, plat et arboré de 288 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Une maison évolutive et rentable, parfaite pour combiner résidence principale et revenu locatif, accueillir un proche ou exercer une activité professionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS 813 861 614
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche Université
- Proche zone commerciale
Construction
- Tout-à-l'égout
- Etage
- Mitoyen
Cuisine
- Coin cuisine équipée
Chauffage
- Bois
- Pompe à chaleur
- Cheminée
Terrain
- Clos
- Arboré
Infos
- Jardin
- Double vitrage
- Climatisation
- Volets traditionnels
- Accès handicapé
- Volets roulants manuels
- Volets roulants élec
- Volets pliants
- Fibre optique
- Véranda
- Panneaux photovoltaïques
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 820 € et 1190 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Guillaume ROCHEBLAVE
Inscrit au RSAC de ROMANS 813 861 614
06 99 88 73 23
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
216523GR
Exposition :
Nord, Sud
Surface Habitable :
153 m²
7 Pièces / 5 Chambres
Terrain :
288 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2314 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur / Bois |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1990 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 99 88 73 23
Exclusivité 3G IMMO
1
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Vente / Maison avec dépendance
269 000 €*
Valence (26000)
5 ch
2 sdb
153 m²
288 m²
Référence :
216523GR
Exposition :
Nord, Sud
Surface Habitable :
153 m²
7 Pièces / 5 Chambres
Terrain :
288 m²
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Inscrit au RSAC de ROMANS 813 861 614
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Située secteur Chamberlière, à proximité immédiate du Stade Pompidou et du centre commercial Valence 2, cette propriété d’environ 153 m² habitables offre un fort potentiel grâce à ses deux espaces de vie indépendants.
La maison principale (années 90) propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte et cheminée, idéale pour des moments conviviaux. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains.
Attenante, l’annexe construite en 2008 constitue un véritable second logement. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. À l’étage, deux chambres avec accès balcon ou véranda ainsi qu’une salle d’eau/WC.
La maison bénéficie de prestations récentes : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur avec chauffage et climatisation, menuiseries rénovées, allée et portail récents. DPE B, pour des dépenses énergétiques maîtrisées.
Le tout sur un terrain clos, plat et arboré de 288 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Une maison évolutive et rentable, parfaite pour combiner résidence principale et revenu locatif, accueillir un proche ou exercer une activité professionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
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entre 820 € et 1190 € par an
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|---|---|
| Taxe foncière | 2314 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur / Bois |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1990 |
Environnement
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Construction
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Cuisine
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Terrain
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Attenante, l’annexe construite en 2008 constitue un véritable second logement. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. À l’étage, deux chambres avec accès balcon ou véranda ainsi qu’une salle d’eau/WC.
La maison bénéficie de prestations récentes : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur avec chauffage et climatisation, menuiseries rénovées, allée et portail récents. DPE B, pour des dépenses énergétiques maîtrisées.
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Environnement
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