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Sous compromis
1
/
15
179 500 €*
Branne (33420)
2 ch
1 sde
96.06 m²
144 m²
BRANNE – Centre-bourg | Maison avec balcon, cour et deux grands garages
Au cœur de Branne, à quelques pas des commerces et services, découvrez cette maison de type 4 lumineuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.
À l’étage, la partie habitation propose des espaces agréables et bien distribués : une entrée avec escalier équipé d’un fauteuil pour personne à mobilité réduite, une cuisine équipée, ainsi qu’un séjour double particulièrement lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, un dégagement avec rangements et une spacieuse salle d’eau.
En rez-de-chaussée, un vaste sous-sol d’environ 80 m² accueille deux grands garages, un atout rare en plein centre du village et idéal pour stationnement, stockage ou atelier.
À l’extérieur, une cour intime et sans vis-à-vis permet de profiter d’un espace extérieur agréable tout en restant au cœur de la vie commerçante.
Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate.
Une maison lumineuse, pratique et évolutive, offrant un beau potentiel pour vivre ou investir dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Entre-deux-Mers.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme THEVENET inscrit au RSAC de LIBOURNE 800 652 851
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Village
- Proche Commerce
- Proche Collège
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
- Etage
- Mitoyen
Cuisine
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Radiateur
- Climatisation réversible
- Gaz
- Chauffage individuel
Terrain
- Clos
- Cour intérieure
Infos
- Sous-sol complet
- Loggia
- Interphone
- Double vitrage
- Accès handicapé
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2290 € et 3170 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jérôme THEVENET
Inscrit au RSAC de LIBOURNE 800 652 851
07 81 94 20 56
Contacter par mail
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Référence :
216466JT
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
96.06 m²
Surface Utile :
174.77 m²
4 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
2 Garages
Terrain :
144 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 999 € |
| Chauffage | Gaz / Climatisation réversible |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1970 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 81 94 20 56
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Vente / Maison T4
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Branne (33420)
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144 m²
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À l’étage, la partie habitation propose des espaces agréables et bien distribués : une entrée avec escalier équipé d’un fauteuil pour personne à mobilité réduite, une cuisine équipée, ainsi qu’un séjour double particulièrement lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, un dégagement avec rangements et une spacieuse salle d’eau.
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À l’extérieur, une cour intime et sans vis-à-vis permet de profiter d’un espace extérieur agréable tout en restant au cœur de la vie commerçante.
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| Huisseries | PVC |
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L’espace nuit comprend deux chambres confortables, un dégagement avec rangements et une spacieuse salle d’eau.
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|---|---|
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| Construction | 1970 |
Environnement
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