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Exclusivité 3G IMMO
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1
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15
169 500 €*
Langon (33210)
3 ch
1 sde
86 m²
1035 m²
EXCLUSIVITE ! 10min de AUROS et 12 min de LANGON - À découvrir, maison de plain-pied des années 70 à rénover, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d'eau et de WC séparés.
La maison bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage ainsi que d’un insert à granulés, apportant un confort thermique appréciable et des économies d’énergie. J'ai glissé quelques idées de rénovation, donc photos non contractuelles !
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 1 000m² environ, idéal pour les moments en famille, ainsi que d’un garage et d'un atelier.
Un bien sain, à moderniser selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Situation proche des écoles et des commerces.
Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.
Honoraires de 5.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2300 € et 3160 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jessica LAPORTE
Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936
06 88 35 79 43
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
216528JL
Surface Habitable :
86 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
1035 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 625 € |
| Chauffage | Gaz / Granules |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1972 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 88 35 79 43
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La maison bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage ainsi que d’un insert à granulés, apportant un confort thermique appréciable et des économies d’énergie. J'ai glissé quelques idées de rénovation, donc photos non contractuelles !
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Situation proche des écoles et des commerces.
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