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1
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15
690 000 €*
Thoiry (01710)
3 ch
1 sdb
1 sde
117 m²
450 m²
Maison familiale jumelée d’un côté, sans vis-à-vis, offrant 116 m² habitables auxquels s’ajoutent 29 m² de garage, implantée sur une parcelle de 436 m² au sein d’une petite résidence sécurisée, dans un quartier résidentiel calme. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d’un emplacement recherché, d’une vue panoramique sur les Alpes et le Mont-Blanc, ainsi que de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, et de Genève et de son aéroport.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec vestiaire dessert une chambre avec placard aménagé, un espace buanderie, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage double en profondeur de 29 m².
À l’étage, le séjour cathédrale spacieux et lumineux, exposé plein sud, offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les Alpes. Il est prolongé par une terrasse de 10 m² permettant de profiter pleinement du panorama. La cuisine ouverte aménagée s’ouvre sur une seconde terrasse de 31 m² exposée ouest.
L’espace nuit, situé sur le même niveau, comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le jardin, entièrement clos et paysagé, constitue un véritable havre de paix. La grande terrasse carrelée de 31 m², sans vis-à-vis, est idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les performances énergétiques sont à souligner avec un DPE classé C. Le bien est également équipé de la fibre optique et dispose d’un conduit de cheminée en attente.
Aucun travaux n’est à prévoir.
VAN KLEEF IMMOBILIER - L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex.
Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives & Juridiques.
Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance.
Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse 881 658 249
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Campagne
- Proche Ecole
- Proche Etang
- Proche Gare
- Lotissement
- Petite ville
- Proche Golf
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Proche des pistes
- Proche lac
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche Université
- Proche de la campagne
- Proche de la ville
- Montagne
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
- Forêt
- Lac
Construction
- Contemporain
- Moderne
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Décennale
- Dommage-ouvrage
Cuisine
- Aménagée
- U S
- U S aménagée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Radiateur
- Gaz
- Chauffage individuel
- Cheminée
Terrain
- Clos
- Jardin
Infos
- Balcon
- Box
- Cave
- Cellier
- Double vitrage
- Jardin
- Normes handicapés
- Placards
- Portail électrique
- Terrasse
- Vidéophone
- Accès handicapé
- Vue dégagée
- Volets roulants élec
- Adoucisseur d'eau
- Vue Montagne
- Belle vue
- Sans vis a vis
- Fibre optique
- Local à vélo
- RE2020
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 980 € et 1370 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Rolf VAN KLEEF
Inscrit au RSAC de bourg en bresse 881 658 249
06 79 80 40 20
Contacter par mail
Partager ce bien
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Référence :
216600RVK
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
117 m²
Surface Utile :
31 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 2 Garages
Terrain :
450 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1300 € |
| Chauffage | Gaz / Chauffage au sol |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 2019 |
Envoi en cours ...
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