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Coup de coeur
1
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15
330 000 €*
Marsilly (17137)
3 ch
1 sdb
1 sde
150 m²
206 m²
A Marsilly, au coeur du centre-ville à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette charmante maison en pierre du 19ème, à rafraîchir, offre une proximité immédiate avec toutes les commodités locales, telles que commerces, écoles, pharmacie, médecins et transports en commun...
En bon état général, ses prestations authentiques permettent de bénéficier de beaux volumes comme sa partie centrale de 47m² avec cheminée insert, une cuisine de 20m², 3 chambres spacieuses à l'étage avec agréable salle de bains et wc séparés.
Implantée dans la cour/patio, dans le prolongement du séjour, la véranda assez récente apporte luminosité, chaleur et protection vers l'extérieur.
Menuiseries aluminium et pvc double vitrage, volets motorisés centralisés. Chauffage gaz de ville chaudière "Viessmann". Tout à l'égout.
Le garage communiquant de 38m² avec galetas et grenier sont des atouts pour possibilité de stationnement confortable et optimisé.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOUQUET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE 424 774 321
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Centre
- Proche Bus
- Village
- Proche Commerce
- Proche Plage
- Proche de la ville
- Proche plage
Construction
- Tout-à-l'égout
- Etage
- Mitoyen
- Pierre
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Radiateur
- Gaz
Terrain
- Cour intérieure
Infos
- Cave
- Terrasse
- Placards
- Grenier
- Double vitrage
- Combles aménageables
- Volets roulants élec
- Fibre optique
- Véranda
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2660 € et 3660 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Angélique BOUQUET
Inscrite au RSAC de LA ROCHELLE 424 774 321
06 40 60 03 64
Contacter par mail
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Référence :
216602AB
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
150 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
206 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2000 € |
| Chauffage | Gaz / Bois |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1900 |
Envoi en cours ...
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| Huisseries | PVC |
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