Vente / Duplex

39 500 €*

Landéda (29870)

A VENDRE – APPARTEMMENT DUPLEX – A RENOVER - POSSIBILITE 2 APPARTEMENTS - CENTRE BOURG – BELLE OPPORTUNITE
Seul ou en famille à la recherche de votre nid douillet ? Ou investisseur à la recherche d’un bien locatif ? Génial ! Cet appartement duplex situé en plein cœur de la commune de Landéda proche de toutes les commodités est fait pour vous.
Cet appartement duplex à rénover offre 2 possibilités d’aménagement : Un duplex composé d’une spacieuse pièce de vie triple, d’une arrière-cuisine ou d’un espace bureau, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. A l’étage, ce dernier peut offrir 3 belles chambres. Le duplex peut également être aisément transformé en 2 appartements : 1 appartement d’environ 48 m² carrez de type 3 et à l’étage, 1 appartement de 33 m² carrez de type 2.
Les services (écoles, administrations, transports, commerces, …) sont à proximité immédiats. Rentibilité nette possible entre 7.5% et 8.5%. Pas de vis-à-vis. Stationnement aisé. Il convient de prévoir un budget travaux. SURFACES : habitable : 102 m² -carrez : 85 m².

Honoraires de 12.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (35 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 4)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia OTTINGER inscrite au RSAC de BREST 449 838 572

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Laetitia OTTINGER

Inscrite au RSAC de BREST 449 838 572

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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