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1
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15
260 000 €*
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
2 ch
2 sde
86 m²
533 m²
Sous offre / Maison récente 2024 CLASSEE A de plain-pied, située dans le secteur recherché des Fradinières à Saint-Hilaire-de-Riez (chemin Rincureau), au calme dans un quartier résidentiel.
Plain pied, 2 suites chambres avec salle d'eau et wc chacune ! Agrandissement possible emprise au sol possible jusqu'à 245 m2.
Jamais occupée, non mitoyenne et connectée en domotique, elle est prête à peindre et à personnaliser selon vos envies. Devis de peinture pour toute la maison réalisé avec artisan local fait (5KE)
La pièce de vie est très lumineuse et orientée au SUD ! sans aucun vis à vis donnant sur terrasse, un espace cuisine ouverte à créer, d’un cellier avec ballon thermodynamique, d’un garage attenant.
Pompe à chaleur climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, excellente performance énergétique classée A.
Belle parcelle de plus de 530 m².
Plages à environ 5 km (10 minutes), commerces à 5 minutes, Challans à 20 minutes, Nantes à environ 1h15.
Face à des loyers toujours plus élevés, pourquoi continuer à payer pour les autres ? Cette maison est l’alternative idéale pour habiter, préparer votre retraite ou sécuriser un investissement durable à Saint-Hilaire-de-Riez.
Disponible immédiatement — pas d’attente de construction !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche tous commerces
Construction
- Tout-à-l'égout
- Vide sanitaire
- Plain-pied
- Décennale
- Dommage-ouvrage
Cuisine
- Vide
- U S
Chauffage
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
Terrain
- Terrain viabilisé
- Constructible
- Jardin
Infos
- Cellier
- Terrasse
- Double vitrage
- Climatisation
- Vue dégagée
- Volets roulants élec
- Sans vis a vis
- Fibre optique
- Domotisation
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 420 € et 610 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sandrine OLLIVIER
Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247
06 66 56 02 82
Contacter par mail
Partager ce bien
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Référence :
216940SO
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
86 m²
3 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
533 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 2024 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 66 56 02 82
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Plain pied, 2 suites chambres avec salle d'eau et wc chacune ! Agrandissement possible emprise au sol possible jusqu'à 245 m2.
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La pièce de vie est très lumineuse et orientée au SUD ! sans aucun vis à vis donnant sur terrasse, un espace cuisine ouverte à créer, d’un cellier avec ballon thermodynamique, d’un garage attenant.
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