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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
249 900 €*
Clermont-Ferrand (63000)
4 ch
2 sde
115 m²
340 m²
Jean Baptiste MAGNE vous propose en exclusivité. Une Maison sur les Côtes de Trémonteix – Quartier Calme et Vue Dégagée
Maison des années 68, idéale pour une famille, située dans une rue au calme, sur un secteur recherché.
vous trouverez en Rez-de-chaussée : Grand garage, buanderie, entrée, dégagement et chaufferie (chauffage fioul).
à l'Étage :Double séjour exposé est avec balcon, baigné de lumière naturelle, une Cuisine contiguë avec la possibilité d’ouverture sur le salon/salle à manger.
2 chambres + salle de bain et WC à l’arrière,
2ème étage : 2 chambres supplémentaires, salle d’eau + WC.
Maison de bonne facture, Extérieur : Jolie vue et environnement paisible.
Potentiel : À rafraîchir pour un confort moderne.
en Anglais
Jean-Baptiste MAGNE is pleased to exclusively present this 1968 family home, located on a quiet street in a highly sought-after area.
Key Features:
Ground Floor: Large garage, laundry room, spacious entrance, and oil heating boiler room.
First Floor:
Bright east-facing double living room with balcony, filled with natural light.
Adjacent kitchen with the potential to open into the living/dining area for a more convivial space.
2 bedrooms + bathroom and toilet at the rear for privacy.
Second Floor: 2 additional bedrooms + shower room and toilet.
Exterior: Lovely open views and a peaceful environment.
Potential: Ready to be refreshed for modern comfort while retaining its original charm.
Why This Home?
Perfect for a family seeking space, tranquility, and potential. Close to amenities and transport links, it offers a pleasant living environment.
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (238 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement
- Au calme
- Proche Ecole
- Proche Collège
Cuisine
- Séparée
Chauffage
- Fioul
Terrain
- Clos
Infos
- Balcon
- Traversant
- Alarme
- Volets roulants élec
- Volets pliants
- Belle vue
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 4400 € et 6000 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jean-Baptiste MAGNE
Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190
06 32 14 22 29
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
216861JBM
Exposition :
Est, Ouest
Surface Habitable :
115 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 2 Garages
Terrain :
340 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1450 € |
| Chauffage | Fuel |
| Huisseries | Bois et PVC |
| Construction | 1968 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 32 14 22 29
Exclusivité 3G IMMO
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Vente / Maison T5
249 900 €*
Clermont-Ferrand (63000)
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340 m²
Référence :
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Est, Ouest
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Stationnement :
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Terrain :
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à l'Étage :Double séjour exposé est avec balcon, baigné de lumière naturelle, une Cuisine contiguë avec la possibilité d’ouverture sur le salon/salle à manger.
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2ème étage : 2 chambres supplémentaires, salle d’eau + WC.
Maison de bonne facture, Extérieur : Jolie vue et environnement paisible.
Potentiel : À rafraîchir pour un confort moderne.
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Key Features:
Ground Floor: Large garage, laundry room, spacious entrance, and oil heating boiler room.
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Adjacent kitchen with the potential to open into the living/dining area for a more convivial space.
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Second Floor: 2 additional bedrooms + shower room and toilet.
Exterior: Lovely open views and a peaceful environment.
Potential: Ready to be refreshed for modern comfort while retaining its original charm.
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|---|---|
| Taxe foncière | 1450 € |
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| Construction | 1968 |
Environnement
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Environnement
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