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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
170 000 €*
Bayonne (64100)
1 ch
1 sde
41.39 m²
🏡 T2 – Quartier Marracq/St Léon, Bayonne – Emplacement recherché
Situé dans le quartier résidentiel très apprécié de Saint‑Léon, cet appartement T2 se trouve en rez‑de‑chaussée surélevé de la résidence St Forcet construite en 1970.
Il offre une configuration fonctionnelle comprenant : Un séjour confortable exposé Ouest, une cuisine indépendante aménagée donnant accès à un balcon exposé EST, une chambre dotée d’un double placard et une salle d’eau avec WC.
Complété par une cave privative en sous‑sol.
Le stationnement est libre au sein du parc privé de la résidence, et un local 2 roues commun est également disponible.
L’appartement est en bon état général, tout en laissant la possibilité de le moderniser à votre goût.
🌟 Son véritable point fort : sa situation.
Au calme et à proximité immédiate des lycées, de l’hôpital, de la zone de loisir de Lauga et des bords de la Nive, l’emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 231)
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 111.79 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LAGARDE inscrite au RSAC de BAYONNE 893 197 251
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Lotissement
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
Cuisine
- Aménagée
- Séparée
Chauffage
- Radiateur
- Gaz
- Chauffage individuel
Terrain
- Clos
- Arboré
Infos
- Cave
- Ascenseur
- Balcon
- Traversant
- Placards
- Digicode
- Double vitrage
- Portail électrique
- Volets pliants
- Local à vélo
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 883 € et 1195 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christelle LAGARDE
Inscrite au RSAC de BAYONNE 893 197 251
06 15 04 52 44
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
215616CL
Exposition :
Est, Ouest
Surface Habitable :
41.39 m²
2 Pièces / 1 Chambre
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 744 € |
| Charges | 1341.48 € / an |
| Chauffage | Gaz / Gaz |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1970 |
Envoi en cours ...
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06 15 04 52 44
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Bayonne (64100)
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Il offre une configuration fonctionnelle comprenant : Un séjour confortable exposé Ouest, une cuisine indépendante aménagée donnant accès à un balcon exposé EST, une chambre dotée d’un double placard et une salle d’eau avec WC.
Complété par une cave privative en sous‑sol.
Le stationnement est libre au sein du parc privé de la résidence, et un local 2 roues commun est également disponible.
L’appartement est en bon état général, tout en laissant la possibilité de le moderniser à votre goût.
🌟 Son véritable point fort : sa situation.
Au calme et à proximité immédiate des lycées, de l’hôpital, de la zone de loisir de Lauga et des bords de la Nive, l’emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
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| Taxe foncière | 744 € |
| Charges | 1341.48 € / an |
| Chauffage | Gaz / Gaz |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1970 |
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