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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
59 500 €*
Saumur (49400)
1 sde
19.65 m²
Exclusivité partagée - Tony Piriou 3G immo
Je vous invite à découvrir ce joli studio meublé, avec lumière traversante, libre de toute occupation.
Situé rue de Rouen, à proximité directe des commerces, services, transports et de la gare Sncf.
Le studio est situé au dernier et 3ème étage (sans ascenseur).
Il vous offrira une pièce de vie avec lit deux places, un espace cuisine meublé, avec frigo et plaques électriques, petit canapé plus quelques meubles de rangement.
La salle d'eau comprend une douche, une vasque, des wc, ainsi qu'un lave linge Top.
Le studio comprend une fenêtre dans la partie pièce de vie (Ouest) et une fenêtre dans la salle d'eau (Est).
L'immeuble comprend 7 appartements avec chaudière collective pour l'eau chaude et le chauffage.
Porte sécurisée au rez-de-chaussée à l'entrée du bâtiment avec clé + interphone.
Les charges sont de 227,91 € au premier trimestre 2026 (comprend l'eau, le gaz et les ordures ménagères).
Une entreprise passe tous les 15 jours pour l'entretien des parties communes gérées par le Syndic.
Vente cause départ du locataire étudiant en place depuis 4 ans.
Très bonne situation au coeur du quartier de la gare, logement idéal pour de la location saisonnière.
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements ou souhaits de visites.
Honoraires de 12.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (53 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 580 € et 820 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Tony PIRIOU
Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028
06 58 67 27 34
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
217296TP
Exposition :
Ouest
Surface Habitable :
19.65 m²
Pièce :
1
Stationnement :
2 Parkings
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 480 € |
| Chauffage | Collectif / Gaz |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1948 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 58 67 27 34
Exclusivité 3G IMMO
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Vente / Appartement T1
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Saumur (49400)
1 sde
19.65 m²
Référence :
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Exposition :
Ouest
Surface Habitable :
19.65 m²
Pièce :
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Le studio est situé au dernier et 3ème étage (sans ascenseur).
Il vous offrira une pièce de vie avec lit deux places, un espace cuisine meublé, avec frigo et plaques électriques, petit canapé plus quelques meubles de rangement.
La salle d'eau comprend une douche, une vasque, des wc, ainsi qu'un lave linge Top.
Le studio comprend une fenêtre dans la partie pièce de vie (Ouest) et une fenêtre dans la salle d'eau (Est).
L'immeuble comprend 7 appartements avec chaudière collective pour l'eau chaude et le chauffage.
Porte sécurisée au rez-de-chaussée à l'entrée du bâtiment avec clé + interphone.
Les charges sont de 227,91 € au premier trimestre 2026 (comprend l'eau, le gaz et les ordures ménagères).
Une entreprise passe tous les 15 jours pour l'entretien des parties communes gérées par le Syndic.
Vente cause départ du locataire étudiant en place depuis 4 ans.
Très bonne situation au coeur du quartier de la gare, logement idéal pour de la location saisonnière.
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Honoraires de 12.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (53 000 € hors honoraires)
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Logement extrêmement performant
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* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
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entre 580 € et 820 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 480 € |
| Chauffage | Collectif / Gaz |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1948 |
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Ouest
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|---|---|
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