Vente / Propriété

2 400 000 €*

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

NOUVEAUTÉ / SAINT-NOM LA BRETÈCHE
Élégante et vaste propriété familiale dans un écrin de nature époustouflant

À seulement 20 minutes de la Porte de Saint-Cloud, cette propriété de caractère vous accueille dans un environnement absolument exceptionnel. Ici, le calme est total. Aucun vis-à-vis, aucune nuisance sonore. La nature entoure la maison et lui confère une atmosphère rare, presque confidentielle. Un véritable havre de paix, à proximité du prestigieux Golf de Saint-Nom-la-Bretèche et des infrastructures équestres réputées du secteur.

Une demeure de famille aux volumes généreux : Belle architecture développant 420 m² habitables (542 m² au sol), cette propriété traditionnelle séduit par l’équilibre de ses volumes et la fluidité de sa distribution. Elle propose 13 pièces dont 6 chambres, pensées pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité.

Au RDC : Vaste entrée centrale avec rangements et WC invités. Les perspectives s’ouvrent sur de vastes espaces de réception baignés de lumière. Le triple séjour et la cuisine américaine invitent au partage, tandis que le double salon cathédrale, sublimé par une cheminée, apporte chaleur et élégance. La suite parentale de plain-pied également dotée d’une cheminée, offre une salle d’eau, des toilettes indépendants ainsi qu'un bel espace aménageable en dressing, Toutes les pièces principales donnent accès à la gigantesque terrasse et sa longue piscine à débordement.

À l’étage, un large palier dessert une seconde suite complète (salle de bain, douche et toilettes indépendants), trois autres chambres, deux salles de douche, dressing, lingerie et espaces de rangement. Un dernier niveau dispose d'un très grand bureau aménagé constituant un lieu idéal pour le télétravail ou un espace créatif au calme.

Un sous-sol partiel accueille une cave et un local technique.

Inclus : un appartement d’environ 45 m² sous les combles avec accès indépendant complète l’ensemble : pièce de vie avec kitchenette, chambre et salle d’eau avec toilettes. Parfait pour recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie.

Un parc paysager d'un hectare : Implantée sur un terrain paysager de 10 000 m² en zone naturelle, la propriété bénéficie d’un cadre préservé et sans vis-à-vis. Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie comprenant :
• Grande terrasse exposée plein sud
• Piscine à débordement chauffée (PAC, 2010)
• Plan d’eau
• Cour centrale avec stationnements
• Deux garages (portes motorisées)
• Nombreuses places de parking
• Quatre box à chevaux
• Bûcher
• Magnifique portail motorisé en fer forgé
• Eclairages extérieur et sur la totalité du parc
• Chauffage par citerne propane
• Fibre
• Double vitrage
• DPE C

Un art de vivre privilégié : Cette propriété conjugue avec élégance espace, nature et proximité immédiate de Paris. Elle séduira les amateurs de tranquillité, d’équitation ou simplement ceux qui recherchent un cadre de vie rare, où confort et sérénité s’expriment pleinement.
Une adresse confidentielle pour une qualité de vie exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD inscrite au RSAC de VERSAILLES 392 617 957

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Valérie NIZARD

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Élégante et vaste propriété familiale dans un écrin de nature époustouflant

À seulement 20 minutes de la Porte de Saint-Cloud, cette propriété de caractère vous accueille dans un environnement absolument exceptionnel. Ici, le calme est total. Aucun vis-à-vis, aucune nuisance sonore. La nature entoure la maison et lui confère une atmosphère rare, presque confidentielle. Un véritable havre de paix, à proximité du prestigieux Golf de Saint-Nom-la-Bretèche et des infrastructures équestres réputées du secteur.

Une demeure de famille aux volumes généreux : Belle architecture développant 420 m² habitables (542 m² au sol), cette propriété traditionnelle séduit par l’équilibre de ses volumes et la fluidité de sa distribution. Elle propose 13 pièces dont 6 chambres, pensées pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité.

Au RDC : Vaste entrée centrale avec rangements et WC invités. Les perspectives s’ouvrent sur de vastes espaces de réception baignés de lumière. Le triple séjour et la cuisine américaine invitent au partage, tandis que le double salon cathédrale, sublimé par une cheminée, apporte chaleur et élégance. La suite parentale de plain-pied également dotée d’une cheminée, offre une salle d’eau, des toilettes indépendants ainsi qu'un bel espace aménageable en dressing, Toutes les pièces principales donnent accès à la gigantesque terrasse et sa longue piscine à débordement.

À l’étage, un large palier dessert une seconde suite complète (salle de bain, douche et toilettes indépendants), trois autres chambres, deux salles de douche, dressing, lingerie et espaces de rangement. Un dernier niveau dispose d'un très grand bureau aménagé constituant un lieu idéal pour le télétravail ou un espace créatif au calme.

Un sous-sol partiel accueille une cave et un local technique.

Inclus : un appartement d’environ 45 m² sous les combles avec accès indépendant complète l’ensemble : pièce de vie avec kitchenette, chambre et salle d’eau avec toilettes. Parfait pour recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie.

Un parc paysager d'un hectare : Implantée sur un terrain paysager de 10 000 m² en zone naturelle, la propriété bénéficie d’un cadre préservé et sans vis-à-vis. Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie comprenant :
• Grande terrasse exposée plein sud
• Piscine à débordement chauffée (PAC, 2010)
• Plan d’eau
• Cour centrale avec stationnements
• Deux garages (portes motorisées)
• Nombreuses places de parking
• Quatre box à chevaux
• Bûcher
• Magnifique portail motorisé en fer forgé
• Eclairages extérieur et sur la totalité du parc
• Chauffage par citerne propane
• Fibre
• Double vitrage
• DPE C

Un art de vivre privilégié : Cette propriété conjugue avec élégance espace, nature et proximité immédiate de Paris. Elle séduira les amateurs de tranquillité, d’équitation ou simplement ceux qui recherchent un cadre de vie rare, où confort et sérénité s’expriment pleinement.
Une adresse confidentielle pour une qualité de vie exceptionnelle.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

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Élégante et vaste propriété familiale dans un écrin de nature époustouflant

À seulement 20 minutes de la Porte de Saint-Cloud, cette propriété de caractère vous accueille dans un environnement absolument exceptionnel. Ici, le calme est total. Aucun vis-à-vis, aucune nuisance sonore. La nature entoure la maison et lui confère une atmosphère rare, presque confidentielle. Un véritable havre de paix, à proximité du prestigieux Golf de Saint-Nom-la-Bretèche et des infrastructures équestres réputées du secteur.

Une demeure de famille aux volumes généreux : Belle architecture développant 420 m² habitables (542 m² au sol), cette propriété traditionnelle séduit par l’équilibre de ses volumes et la fluidité de sa distribution. Elle propose 13 pièces dont 6 chambres, pensées pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité.

Au RDC : Vaste entrée centrale avec rangements et WC invités. Les perspectives s’ouvrent sur de vastes espaces de réception baignés de lumière. Le triple séjour et la cuisine américaine invitent au partage, tandis que le double salon cathédrale, sublimé par une cheminée, apporte chaleur et élégance. La suite parentale de plain-pied également dotée d’une cheminée, offre une salle d’eau, des toilettes indépendants ainsi qu'un bel espace aménageable en dressing, Toutes les pièces principales donnent accès à la gigantesque terrasse et sa longue piscine à débordement.

À l’étage, un large palier dessert une seconde suite complète (salle de bain, douche et toilettes indépendants), trois autres chambres, deux salles de douche, dressing, lingerie et espaces de rangement. Un dernier niveau dispose d'un très grand bureau aménagé constituant un lieu idéal pour le télétravail ou un espace créatif au calme.

Un sous-sol partiel accueille une cave et un local technique.

Inclus : un appartement d’environ 45 m² sous les combles avec accès indépendant complète l’ensemble : pièce de vie avec kitchenette, chambre et salle d’eau avec toilettes. Parfait pour recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie.

Un parc paysager d'un hectare : Implantée sur un terrain paysager de 10 000 m² en zone naturelle, la propriété bénéficie d’un cadre préservé et sans vis-à-vis. Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie comprenant :
• Grande terrasse exposée plein sud
• Piscine à débordement chauffée (PAC, 2010)
• Plan d’eau
• Cour centrale avec stationnements
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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