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Coup de coeur
1
/
15
69 500 €*
Auxerre (89000)
1 ch
1 sde
47 m²
Auxerre Centre Ville
En toute proximité du Palais de Justice, Fabrice CLERC, mandataire 3G Immo, vous propose de découvrir cet appartement coup de coeur refait à neuf
Dans un petit immeuble avec 2 copropriétaires seulement, cet appartement en rez-de-chaussée au charme de l'ancien (colombages, hauteur de plafond,..) vous attend.
Une jolie pièce de vie avec une partie cuisine salle à manger et une partie salon, les deux parties étant séparés par des colombages. Une petite chambre dans la continuité de la pièce de vie. Salle d'eau avec WC
Le véritable plus de cet appartement: une pièce indépendante de 10m2, non attenante à l'appartement (donc non comptabilisée comme seconde chambre), mais en rez-de-chaussée également et au même niveau que l'appartement, chauffée, refaite également à neuf et à utiliser en fonction des besoins ou des envies : cellier, arrière cuisine, dressing, débarras, chambre d'appoint,....
Cette pièce supplémentaire vous permettra donc de vous défaire du superflu (aspirateur, chaussures, produits alimentaires ou ménagers ,..) pour créer dans cet appartement une ambiance cocooning dans un style épuré et minimaliste.
Pas de charges collectives (à l'exception de l'assurance de l'immeuble obligatoire)
Valeur locative d'environ 6.5K€ annuel (550 euros mensuel), rentabilité très intéressante, que ce soit en location classique (meublée ou non) qu'en Airbnb, pour cet appartement refait entièrement et qui mérite une visite rapide.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 6)
Nombre de lots à la vente : 4
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 25 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1470 € et 2040 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Fabrice CLERC
Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184
06 63 18 98 81
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
217229FC
Surface Habitable :
47 m²
2 Pièces / 1 Chambre
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1050 € |
| Charges | 300 € / an |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | Bois |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 63 18 98 81
Coup de coeur
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Vente / Appartement
69 500 €*
Auxerre (89000)
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1 sde
47 m²
Référence :
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Surface Habitable :
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2 Pièces / 1 Chambre
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Dans un petit immeuble avec 2 copropriétaires seulement, cet appartement en rez-de-chaussée au charme de l'ancien (colombages, hauteur de plafond,..) vous attend.
Une jolie pièce de vie avec une partie cuisine salle à manger et une partie salon, les deux parties étant séparés par des colombages. Une petite chambre dans la continuité de la pièce de vie. Salle d'eau avec WC
Le véritable plus de cet appartement: une pièce indépendante de 10m2, non attenante à l'appartement (donc non comptabilisée comme seconde chambre), mais en rez-de-chaussée également et au même niveau que l'appartement, chauffée, refaite également à neuf et à utiliser en fonction des besoins ou des envies : cellier, arrière cuisine, dressing, débarras, chambre d'appoint,....
Cette pièce supplémentaire vous permettra donc de vous défaire du superflu (aspirateur, chaussures, produits alimentaires ou ménagers ,..) pour créer dans cet appartement une ambiance cocooning dans un style épuré et minimaliste.
Pas de charges collectives (à l'exception de l'assurance de l'immeuble obligatoire)
Valeur locative d'environ 6.5K€ annuel (550 euros mensuel), rentabilité très intéressante, que ce soit en location classique (meublée ou non) qu'en Airbnb, pour cet appartement refait entièrement et qui mérite une visite rapide.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 6)
Nombre de lots à la vente : 4
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 25 €/mois
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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1470 € et 2040 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
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| Taxe foncière | 1050 € |
| Charges | 300 € / an |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | Bois |
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1 ch
1 sde
47 m²
Référence :
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Surface Habitable :
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Une jolie pièce de vie avec une partie cuisine salle à manger et une partie salon, les deux parties étant séparés par des colombages. Une petite chambre dans la continuité de la pièce de vie. Salle d'eau avec WC
Le véritable plus de cet appartement: une pièce indépendante de 10m2, non attenante à l'appartement (donc non comptabilisée comme seconde chambre), mais en rez-de-chaussée également et au même niveau que l'appartement, chauffée, refaite également à neuf et à utiliser en fonction des besoins ou des envies : cellier, arrière cuisine, dressing, débarras, chambre d'appoint,....
Cette pièce supplémentaire vous permettra donc de vous défaire du superflu (aspirateur, chaussures, produits alimentaires ou ménagers ,..) pour créer dans cet appartement une ambiance cocooning dans un style épuré et minimaliste.
Pas de charges collectives (à l'exception de l'assurance de l'immeuble obligatoire)
Valeur locative d'environ 6.5K€ annuel (550 euros mensuel), rentabilité très intéressante, que ce soit en location classique (meublée ou non) qu'en Airbnb, pour cet appartement refait entièrement et qui mérite une visite rapide.
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