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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
749 000 €*
Montmorency (95160)
4 ch
1 sdb
2 sde
187 m²
651 m²
BAS DE MONTMORENCY – À 3 mns à pied DES ÉCOLES et 14 minutes de la GARE D’ENGHIEN (Ligne H), découvrez cette MAISON TRADITIONNELLE de 187 m² utiles (142 m² habitables), TRÈS BIEN ENTRETENUE, édifiée sur un beau terrain arboré de 651 m².
Le rez-de-chaussée de 98 m² offre une entrée, un vaste espace de vie de 47 m² comprenant salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant directement sur une GRANDE TERRASSE ET JARDIN. Deux chambres, dont une avec armoire dressing, une salle de bains avec douche et espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées avec un lave-mains complètent ce niveau.
L’étage, de 67 m² au sol, comprend un espace détente, deux grandes chambres avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol total propose de beaux volumes avec une salle de loisirs idéale pour les enfants ou un grand bureau de 22,50 m², une salle d’eau avec WC, une lingerie avec évier, un atelier, une pièce de rangement et une cave à vin.
GARAGE et stationnements extérieurs.
LES ATOUTS : double vitrage partout, radiateurs récents, électricité aux normes, poêle à granulés pour une chaleur douce et économique, belle terrasse, jardin arboré ET POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS.
UNE VRAIE MAISON DE FAMILLE FONCTIONNELLE ET ÉVOLUTIVE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ !
Honoraires de 3.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (724 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE 488 800 186
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche Gare
- Sans vis-à-vis
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- U S
Chauffage
- Poêle à granules
- Chauffage électrique
Terrain
- Clos
- Jardin
Infos
- Jardin
- Sous-sol complet
- Terrasse
- Placards
- Double vitrage
- Portail électrique
- Volets roulants élec
- Sans vis a vis
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2810 € et 3860 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Stéphanie HETRE
Inscrite au RSAC de PONTOISE 488 800 186
07 59 65 32 85
Contacter par mail
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Référence :
217127SH
Exposition :
Est, Ouest
Surface Habitable :
187 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
651 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 3126 € |
| Chauffage | Electrique / Granules |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1979 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 59 65 32 85
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Le rez-de-chaussée de 98 m² offre une entrée, un vaste espace de vie de 47 m² comprenant salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant directement sur une GRANDE TERRASSE ET JARDIN. Deux chambres, dont une avec armoire dressing, une salle de bains avec douche et espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées avec un lave-mains complètent ce niveau.
L’étage, de 67 m² au sol, comprend un espace détente, deux grandes chambres avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol total propose de beaux volumes avec une salle de loisirs idéale pour les enfants ou un grand bureau de 22,50 m², une salle d’eau avec WC, une lingerie avec évier, un atelier, une pièce de rangement et une cave à vin.
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| Taxe foncière | 3126 € |
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Terrain :
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