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Vente / Maison

534 000 €*

Gargas (84400)

2 ch

1 sde

100.08 m²

1017 m²

GARGAS (Dépt 84) : Cette maison d'environ 100 m2 habitables est très bien située dans un environnement très calme, sans vis à vis, avec une vue dégagée.
Construite en 2022, de plain pied, elle est très fonctionnelle et bénéficie encore de l'assurance décennale. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Vous entrerez directement dans la pièce à vivre salon/séjour très lumineuse grâce à ses baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse plein sud.
La cuisine équipée est contemporaine ; elle est séparée et s'ouvre sur une terrasse ombragée par une tonnelle bioclimatique.
Le coin nuit quant à lui offre deux chambres, un dressing, une grande salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé.
Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier/buanderie très pratique.
Un garage également communiquant à la maison vient compléter le tout.
Le terrain d'environ 1000 m2 est clos ; il bénéficie d'un portail électrique et d'un carport pour deux véhicules.
Pour les journées chaudes, une piscine de 8x4, à fond plat, vous permettra de vous rafraichir.
Cette maison est très agréable à vivre autant à l'intérieur où vous trouverez tout le confort (climatisation gainable, volets roulants électriques...) qu'à l'extérieur avec ses deux terrasses (couverte ou non) et sa piscine bénéficiant d'une très belle vue... et il reste encore du terrain d'agrément pour faire un potager, un verger...
Vous avez compris que vous ne devez pas trop tarder pour venir la visiter ! Je vous attends rapidement !!


Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD inscrite au RSAC d'AVIGNON 504 511 247

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Au calme

- Campagne

- Proche tous commerces

- Sans vis-à-vis

- Village

Construction

- Contemporain

- Plain-pied

- Tout-à-l'égout

- Vide sanitaire

- Décennale

- Dommage-ouvrage

- Logement RT 2012

Cuisine

- Equipée

- Séparée

Chauffage

- Climatisation réversible

- Climatisation gainable

Terrain

- Arboré

- Clos

- Jardin

Infos

- Alarme

- Climatisation

- Cellier

- Double vitrage

- Jardin

- Piscine

- Placards

- Portail électrique

- Terrasse

- Pergola

- Vue dégagée

- Volets roulants élec

- Belle vue

- Sans vis a vis

- Fibre optique


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 340 € et 460 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Corinne MICHAUD

Inscrite au RSAC d'AVIGNON 504 511 247

06 89 63 46 68

Contacter par mail

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Référence :

217494CM

Exposition :

Sud

Surface Habitable :

100.08 m²

Surface Utile :

128 m²

4 Pièces / 2 Chambres

Stationnement :

2 Parkings / 1 Garage

Terrain :

1017 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  1000 € 
Chauffage  Pompe à chaleur / Climatisation réversible
Huisseries  Alu et PVC
Construction 2022

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 89 63 46 68

Envoyer

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'informations et de la relation commerciale qui peut en découler. Pour en savoir plus cliquez ici

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Construite en 2022, de plain pied, elle est très fonctionnelle et bénéficie encore de l'assurance décennale. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
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La cuisine équipée est contemporaine ; elle est séparée et s'ouvre sur une terrasse ombragée par une tonnelle bioclimatique.
Le coin nuit quant à lui offre deux chambres, un dressing, une grande salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé.
Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier/buanderie très pratique.
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La cuisine équipée est contemporaine ; elle est séparée et s'ouvre sur une terrasse ombragée par une tonnelle bioclimatique.
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