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Baisse de prix
1
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15
295 000 €*
Peyriac-de-Mer (11440)
4 ch
3 sde
160 m²
Maison de village trois niveaux, lumineuse et rénovée, à deux pas de l'étang
Demeure en pierre au cœur de Peyriac-de-Mer : mitoyenne sur un seul côté, elle allie charme de l'ancien (murs épais) et confort moderne (double vitrage, isolation).
Environ 165 m² habitables répartis sur trois niveaux de 55 m² chacun :
Distribution :
Niveau 1 (RDC) : Grand salon/séjour/cuisine ouverte, 1 bureau/chambre, cellier, WC.
Niveau 2 : Palier, 1 grand bureau, 2 chambres (dont 1 parentale).
Niveau 3 : Espace de vie type "bibliothèque/salon", 1 chambre d'amis, salle d'eau + WC.
Les atouts techniques :
Toiture : Refaite il y a 15 ans.
Chauffage : Mixte (Poêle à pellets + convecteurs à inertie économique).
Électricité : En bon état de fonctionnement.
Fenêtres : Bois, double vitrage, oscillo-battantes (lumineux).
Un bien parfaitement entretenu, prêt à vivre, offrant calme et harmonie dans l'un des plus beaux villages de l'Aude.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCHÉ inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Etang
- Village
Construction
- Tout-à-l'égout
- Mitoyen
- Pierre
Cuisine
- Coin cuisine aménagée
Chauffage
- Radiateur à inertie
- Poêle à granules
Infos
- Cellier
- Double vitrage
- Volets traditionnels
- Vue dégagée
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2204 € et 2982 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sylvie YCHÉ
Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395
06 80 01 10 57
Contacter par mail
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Envoi par Mail
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Référence :
217427SY
Exposition :
Nord
Surface Habitable :
160 m²
6 Pièces / 4 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 942 € |
| Construction | 1850 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 80 01 10 57
Baisse de prix
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/
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Vente / Maison ancienne
295 000 €*
Peyriac-de-Mer (11440)
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Toiture : Refaite il y a 15 ans.
Chauffage : Mixte (Poêle à pellets + convecteurs à inertie économique).
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| Taxe foncière | 942 € |
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