Vente / Maison de plain-pied

399 900 €*

Le Boulou (66160)

Vivre au Calme à 5 minutes du casino Joa du Le Boulou
Cette villa moderne de plain-pied bénéficie d'une situation privilégiée au cœur des paysages ensoleillés des Pyrénées-Orientales. Installée entre les collines apaisantes et le dynamisme local, cette propriété permet de profiter d'un environnement serein tout en restant à deux pas des commerces et des divertissements.
Un Jardin Privatif en Pleine Nature
Construite en 2012 au fond d'une impasse, la demeure s'établit sur une parcelle clôturée et arborée de 1 738 m2. Cet emplacement de choix assure une discrétion totale et offre une vue imprenable sur la végétation environnante, renforçant le sentiment de tranquillité et d'évasion.
Des Espaces de Vie Lumineux et Spacieux
L'architecture intérieure mise sur la clarté et la fluidité des volumes. La pièce principale de 65 m2 réunit un salon convivial, un coin repas et une cuisine contemporaine entièrement équipée. De larges ouvertures vitrées permettent de prolonger le séjour vers les terrasses, facilitant ainsi la vie entre intérieur et extérieur.
Espaces de Repos et Potentiel d'Évolution
Le coin nuit se compose de trois chambres confortables :
Une suite parentale pourvue d'une douche à l'italienne.
Deux chambres munies de rangements intégrés.
Une salle de bain commune et deux sanitaires indépendants.
Le terrain paysager, idéal pour se ressourcer, offre la place nécessaire pour construire une piscine. La villa comprend aussi un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement.
Atout majeur : La propriété dispose d'une capacité d'extension d'environ 100 m2, offrant une opportunité rare de personnaliser ou d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Confort et Équipements Modernes
La maison propose des prestations de qualité pour un quotidien agréable :
Système de climatisation réversible.
Fenêtres en double vitrage et volets motorisés.
Carrelage au style actuel.
Portail électrique pour plus de sécurité.
Cette propriété est une occasion unique pour ceux qui souhaitent concilier confort moderne et proximité avec la nature sauvage du sud.
Prix : 399 900 euros (frais d'agence inclus)
Renseignements et visites sur demande. 06 36 10 35 80
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Construite en 2012 au fond d'une impasse, la demeure s'établit sur une parcelle clôturée et arborée de 1 738 m2. Cet emplacement de choix assure une discrétion totale et offre une vue imprenable sur la végétation environnante, renforçant le sentiment de tranquillité et d'évasion.
Des Espaces de Vie Lumineux et Spacieux
L'architecture intérieure mise sur la clarté et la fluidité des volumes. La pièce principale de 65 m2 réunit un salon convivial, un coin repas et une cuisine contemporaine entièrement équipée. De larges ouvertures vitrées permettent de prolonger le séjour vers les terrasses, facilitant ainsi la vie entre intérieur et extérieur.
Espaces de Repos et Potentiel d'Évolution
Le coin nuit se compose de trois chambres confortables :
Une suite parentale pourvue d'une douche à l'italienne.
Deux chambres munies de rangements intégrés.
Une salle de bain commune et deux sanitaires indépendants.
Le terrain paysager, idéal pour se ressourcer, offre la place nécessaire pour construire une piscine. La villa comprend aussi un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement.
Atout majeur : La propriété dispose d'une capacité d'extension d'environ 100 m2, offrant une opportunité rare de personnaliser ou d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Confort et Équipements Modernes
La maison propose des prestations de qualité pour un quotidien agréable :
Système de climatisation réversible.
Fenêtres en double vitrage et volets motorisés.
Carrelage au style actuel.
Portail électrique pour plus de sécurité.
Cette propriété est une occasion unique pour ceux qui souhaitent concilier confort moderne et proximité avec la nature sauvage du sud.
Prix : 399 900 euros (frais d'agence inclus)
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Cette villa moderne de plain-pied bénéficie d'une situation privilégiée au cœur des paysages ensoleillés des Pyrénées-Orientales. Installée entre les collines apaisantes et le dynamisme local, cette propriété permet de profiter d'un environnement serein tout en restant à deux pas des commerces et des divertissements.
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Construite en 2012 au fond d'une impasse, la demeure s'établit sur une parcelle clôturée et arborée de 1 738 m2. Cet emplacement de choix assure une discrétion totale et offre une vue imprenable sur la végétation environnante, renforçant le sentiment de tranquillité et d'évasion.
Des Espaces de Vie Lumineux et Spacieux
L'architecture intérieure mise sur la clarté et la fluidité des volumes. La pièce principale de 65 m2 réunit un salon convivial, un coin repas et une cuisine contemporaine entièrement équipée. De larges ouvertures vitrées permettent de prolonger le séjour vers les terrasses, facilitant ainsi la vie entre intérieur et extérieur.
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Le coin nuit se compose de trois chambres confortables :
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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