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/
15
230 000 €*
Le Grau-du-Roi (30240)
1 ch
1 sde
37 m²
TYPE 2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC GARAGE – RIVE GAUCHE, GRAU-DU-ROI
Situé au Grau-du-Roi, secteur recherché de la Rive Gauche, découvrez ce Type 2 de 37 m², en angle, de plain-pied, bénéficiant d’un agréable rez-de-jardin et d’un garage attenant.
Implanté dans une rue très calme, cet appartement profite d’une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L’accès au logement se fait directement par la terrasse, ouvrant sur un grand espace extérieur arboré qui entoure l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
L’intérieur se compose d’un séjour avec cuisine, d’un dégagement avec placards, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre confortable.
Un garage d’environ 15 m² complète ce bien, avec en plus la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires, un véritable atout dans le secteur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.
Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes de la plage, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif.
📍 Emplacement recherché – Calme – Extérieur – Garage
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 8)
Nombre de lots à la vente : 2
Montant des charges provisionnelles : 200 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1200 € et 1660 € par an
VOS AGENTS SUR PLACE :
EI - Elodie AMBROSINO
Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455
06 87 02 27 27
Contacter par mail
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Référence :
217512EA
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
37 m²
2 Pièces / 1 Chambre
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe d'habitation | 700 € |
| Taxe foncière | 627 € |
| Charges | 2400 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1967 |
Envoi en cours ...
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06 87 02 27 27
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Vente / Appartement T2
230 000 €*
Le Grau-du-Roi (30240)
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1 sde
37 m²
Référence :
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Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
37 m²
2 Pièces / 1 Chambre
Stationnement :
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TYPE 2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC GARAGE – RIVE GAUCHE, GRAU-DU-ROI
Situé au Grau-du-Roi, secteur recherché de la Rive Gauche, découvrez ce Type 2 de 37 m², en angle, de plain-pied, bénéficiant d’un agréable rez-de-jardin et d’un garage attenant.
Implanté dans une rue très calme, cet appartement profite d’une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L’accès au logement se fait directement par la terrasse, ouvrant sur un grand espace extérieur arboré qui entoure l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
L’intérieur se compose d’un séjour avec cuisine, d’un dégagement avec placards, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre confortable.
Un garage d’environ 15 m² complète ce bien, avec en plus la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires, un véritable atout dans le secteur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.
Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes de la plage, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif.
📍 Emplacement recherché – Calme – Extérieur – Garage
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 8)
Nombre de lots à la vente : 2
Montant des charges provisionnelles : 200 €/mois
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1200 € et 1660 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe d'habitation | 700 € |
| Taxe foncière | 627 € |
| Charges | 2400 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1967 |
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Référence :
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Surface Habitable :
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Situé au Grau-du-Roi, secteur recherché de la Rive Gauche, découvrez ce Type 2 de 37 m², en angle, de plain-pied, bénéficiant d’un agréable rez-de-jardin et d’un garage attenant.
Implanté dans une rue très calme, cet appartement profite d’une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L’accès au logement se fait directement par la terrasse, ouvrant sur un grand espace extérieur arboré qui entoure l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
L’intérieur se compose d’un séjour avec cuisine, d’un dégagement avec placards, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre confortable.
Un garage d’environ 15 m² complète ce bien, avec en plus la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires, un véritable atout dans le secteur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.
Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes de la plage, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif.
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|---|---|
| Taxe d'habitation | 700 € |
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