Vente / Terrain constructible

69 850 €*

Cornod (39240)

🌿 Terrain constructible + agricole + bois – Cornod (39240)

À vendre ensemble de 3 parcelles situées à Cornod, secteur calme et ensoleillé.

🏡 Parcelle ZC 72 – TERRAIN CONSTRUCTIBLE (non viabilisé)
✔ 6 233 m²
✔ Lieu-dit Thorégna
✔ Accès direct route principale
✔ Réseaux à proximité
✔ Exposition Sud-Ouest
✔ Légère pente
✔ Très belle parcelle bien exposée
✔ Zone constructible (RNU)
👉 Idéal pour un projet de maisons individuelles dans un environnement de campagne.

🌾 Parcelle ZD 40 – TERRAIN AGRICOLE
✔ 5 350 m² (0,535 ha)
✔ Parcelle plane
✔ Accès facile
✔ Non constructible

🌲 Parcelle ZD 92 – BOIS / FRICHE
✔ 1 701 m²
✔ 50 % taillis / 50 % bois
✔ Non accessible directement par route
✔ Non constructible

📍 Situation :
• 25 km d’Oyonnax (≈ 33 min) 15 km d’Arinthod (≈ 15 min)

ℹ Information importante :
Selon attestation de la Mutualité Sociale Agricole (MSA), les parcelles ZC 72 et ZD 40 sont actuellement exploitées par une exploitation agricole de la commune.

Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (63 500 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Hervé BEYET

Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511

06 76 73 47 57

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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