Vente / Appartement T3

630 000 €*

Annecy (74600)

Annecy – Magnifique T3 en attique avec terrasse panoramique de 85 m²

Comme suspendu entre ciel et montagnes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d’environ 90 m² situé au dernier étage d’une copropriété récemment édifiée.

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes à vélo de l’entrée de la ville d’Annecy, ce bien offre un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, la lumière s’impose. Le séjour, baigné de clarté, s’ouvre sur une spectaculaire terrasse panoramique de 85 m² offrant une vue dégagée sur la verdure et les montagnes.
Chaque pièce prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur, créant une continuité rare entre intérieur et paysage.

La cuisine, entièrement équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit propose deux suites confortables, chacune disposant de sa salle d’eau privative. De nombreux rangements et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Un nouvel aménagement permettrait la création d’une troisième chambre, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille ou un espace bureau supplémentaire.

Une cave vient parfaire ce bien aux prestations soignées. Un garage automatisé, aux normes d’accessibilité PMR, est proposé en sus
À 10 minutes de l’accès autoroutier et à proximité immédiate des commodités et des écoles.

Un attique rare, où volumes, lumière et panorama composent une adresse privilégiée.
Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (606 352 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 272)
Nombre de lots à la vente : 3
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 155 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélia SOULET inscrite au RSAC d'ANNECY 814 925 756

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Aurélia SOULET

Inscrite au RSAC d'ANNECY 814 925 756

06 22 02 03 12

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Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes à vélo de l’entrée de la ville d’Annecy, ce bien offre un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, la lumière s’impose. Le séjour, baigné de clarté, s’ouvre sur une spectaculaire terrasse panoramique de 85 m² offrant une vue dégagée sur la verdure et les montagnes.
Chaque pièce prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur, créant une continuité rare entre intérieur et paysage.

La cuisine, entièrement équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit propose deux suites confortables, chacune disposant de sa salle d’eau privative. De nombreux rangements et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Un nouvel aménagement permettrait la création d’une troisième chambre, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille ou un espace bureau supplémentaire.

Une cave vient parfaire ce bien aux prestations soignées. Un garage automatisé, aux normes d’accessibilité PMR, est proposé en sus
À 10 minutes de l’accès autoroutier et à proximité immédiate des commodités et des écoles.

Un attique rare, où volumes, lumière et panorama composent une adresse privilégiée.
Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (606 352 € hors honoraires)
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Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes à vélo de l’entrée de la ville d’Annecy, ce bien offre un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, la lumière s’impose. Le séjour, baigné de clarté, s’ouvre sur une spectaculaire terrasse panoramique de 85 m² offrant une vue dégagée sur la verdure et les montagnes.
Chaque pièce prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur, créant une continuité rare entre intérieur et paysage.

La cuisine, entièrement équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit propose deux suites confortables, chacune disposant de sa salle d’eau privative. De nombreux rangements et un WC indépendant complètent l’ensemble.
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Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (606 352 € hors honoraires)
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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