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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
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15
225 000 €*
Brocas (40420)
3 ch
1 sde
100 m²
1000 m²
Maison traditionnelle au bord du lac – Brocas-les-Forges (40420). Située dans un environnement privilégié, au bord du Lac, sur la charmante commune de Brocas-les-Forges, cette maison individuelle traditionnelle construite en 1976 vous séduira par son excellent état d’entretien, son cadre naturel exceptionnel et son absence totale de vis-à-vis. D’une surface habitable d’environ 100 m², elle est équipée d’un système de climatisation réversible gainable, de panneaux photovoltaïques, d'un portail électrique, elle offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse :
• Une cuisine dinatoire aménagée et équipée.
• Un séjour avec cheminée.
• 3 chambres avec dressing.
• Une salle d’eau.
• Un WC indépendant.
• Une véranda chauffée et climatisée.
• Une terrasse couverte sans vis-à-vis.
Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 000 m², la propriété dispose également d’un grand garage isolé ainsi que d’un double carport, offrant confort et praticité au quotidien. Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services, transports…).
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison secondaire, pour profiter d’un cadre de vie paisible au cœur des Landes.
Prix : 225 000 € FAI. Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien DIETTE inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN 432 577 070
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Proche Ecole
- Proche Etang
- Lotissement
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Village
- Proche de la campagne
- Forêt
- Lac
Construction
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Climatisation réversible
- Gaz
- Bois
- Chaudière à condensation
- Cheminée
- Climatisation gainable
Terrain
- Arboré
- Clos
- Terrain viabilisé
- Constructible
Infos
- Climatisation
- Cellier
- Double vitrage
- Grenier
- Interphone
- Jardin
- Placards
- Portail électrique
- Terrasse
- Volets traditionnels
- Sans vis a vis
- Fibre optique
- Forage
- Panneaux photovoltaïques
- Véranda
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1980 € et 2760 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sébastien DIETTE
Inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN 432 577 070
06 47 94 19 71
Contacter par mail
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Référence :
217778SD
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
100 m²
Surface Utile :
150 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
4 Parkings / 1 Garage
Terrain :
1000 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Climatisation réversible / Gaz |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 1976 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 47 94 19 71
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Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 000 m², la propriété dispose également d’un grand garage isolé ainsi que d’un double carport, offrant confort et praticité au quotidien. Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services, transports…).
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