Vente / Maison

395 000 €*

Geispolsheim (67118)

SOUS OFFRE D'ACHAT
Située au calme et en impasse sur une parcelle de 6,18 ares, rue du Moulin, cette maison de 126m² habitables (151m² au sol) avec dépendance pleine de charme entièrement rénovée avec goût et exigence en 2021 séduira immédiatement les amateurs d’authenticité et de prestations soignées.

Dès l’entrée, un espace accueillant avec rangements est à votre disposition, menant à une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une belle terrasse entourée de verdure, véritable prolongement naturel de l’habitation. La cuisine, moderne, équipée et parfaitement fonctionnelle, complète ce niveau ainsi qu’un WC indépendant.

Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bain.
Le deuxième étage propose une troisième chambre ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou rangement selon vos besoins.

À l’extérieur, la propriété offre des prestations que vous apprécierez :
• une superbe terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours
• un garage avec porte motorisée
• une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules ou offrant un espace de jeux sécurisé pour les enfants
• un agréable jardin avec piscine, parfait pour les moments de détente en famille

Atout supplémentaire : une dépendance indépendante située à côté du garage, comprenant au rez-de-chaussée une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC, et à l’étage une seconde chambre. Cet espace est idéal pour un adolescent, recevoir des proches, créer un bureau professionnel ou envisager une activité de loisir.

Côté technique : chauffage au gaz avec chaudière remplacée en 2019 et isolation intérieure.

Un bien coup de cœur, alliant cachet, tranquillité d’une impasse, rénovation qualitative et emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate des commodités.

Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo
Honoraires de 3.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (383 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien OTT inscrit au RSAC de STRASBOURG 752 438 275

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Sebastien OTT

Inscrit au RSAC de STRASBOURG 752 438 275

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Dès l’entrée, un espace accueillant avec rangements est à votre disposition, menant à une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une belle terrasse entourée de verdure, véritable prolongement naturel de l’habitation. La cuisine, moderne, équipée et parfaitement fonctionnelle, complète ce niveau ainsi qu’un WC indépendant.

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Atout supplémentaire : une dépendance indépendante située à côté du garage, comprenant au rez-de-chaussée une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC, et à l’étage une seconde chambre. Cet espace est idéal pour un adolescent, recevoir des proches, créer un bureau professionnel ou envisager une activité de loisir.

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Dès l’entrée, un espace accueillant avec rangements est à votre disposition, menant à une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une belle terrasse entourée de verdure, véritable prolongement naturel de l’habitation. La cuisine, moderne, équipée et parfaitement fonctionnelle, complète ce niveau ainsi qu’un WC indépendant.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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