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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
79 000 €*
La Bourboule (63150)
1 ch
1 sde
30.56 m²
APPARTEMENT TYPE 2 AVEC BALCON HYPERCENTRE LA BOURBOULE
Situé au cœur de l’hypercentre de La Bourboule, juste en face des célèbres thermes, découvrez ce charmant appartement d’environ 31 m² niché au 1er étage d’une résidence idéalement placée.
Dès l’entrée, vous accédez à un agencement fonctionnel comprenant une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante, un WC indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. La chambre et le séjour s’ouvrent sur un balcon, parfait pour profiter de l’air pur et du cadre naturel .
Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié pour savourer pleinement la douceur de vivre auvergnate. Entre paysages volcaniques, lacs d’altitude, sentiers de randonnée et nombreuses activités de plein air, les amoureux de nature seront comblés en toute saison. En hiver, les pistes de ski du Massif du Sancy sont rapidement accessibles, offrant un cadre idéal pour les séjours sportifs ou détente.
Un appartement parfait pour un pied-à-terre en montagne, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cœur d’un environnement authentique et dynamique.
Contactez moi vite pour plus de renseignements !
Honoraires de 8.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (73 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 13)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 65 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Grande ville
- Proche des pistes
- Proche lac
- Proche Collège
- Montagne
- Proche zone commerciale
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 860 € et 1210 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christelle ROUQUET
Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908
06 76 67 33 41
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
217643CR
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
30.56 m²
2 Pièces / 1 Chambre
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 445 € |
| Charges | 780 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 76 67 33 41
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Vente / Appartement T2
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Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié pour savourer pleinement la douceur de vivre auvergnate. Entre paysages volcaniques, lacs d’altitude, sentiers de randonnée et nombreuses activités de plein air, les amoureux de nature seront comblés en toute saison. En hiver, les pistes de ski du Massif du Sancy sont rapidement accessibles, offrant un cadre idéal pour les séjours sportifs ou détente.
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