Vente / Maison

790 000 €*

Saint-François (97118)

Dans un lotissement privé et particulièrement recherché de Saint-François, découvrez cette magnifique propriété proposant une villa contemporaine avec piscine et bungalow indépendant, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et authenticité caribéenne.
Dès l’entrée de la villa principale, vous serez séduits par le grand salon ventilé et lumineux, la cuisine américaine entièrement équipée, ouverts sur une superbe terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique. Celle-ci surplombe élégamment la piscine et invite à profiter pleinement des extérieurs à tout moment.
L’espace nuit se compose de : 2 chambres climatisées, avec placards; une salle d’eau moderne les séparant; un WC invités; une belle suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse intime offrant une vue agréable sur la piscine.
Le bungalow indépendant (Type T3), parfaitement conçu pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif attractif, comprend : 2 chambres climatisées, 2 salles d’eau, 1 wc invités et un salon avec cuisine s'ouvrant sur une terrasse intimiste entourée de verdure.
Un véritable atout pour un investissement locatif à fort rendement.

Les extérieurs séduisent immédiatement :
* Grande piscine sans vis-à-vis avec une terrasse en teck d’environ 35 m² idéale pour les moments de détente
* Jardin paysager soigné
* Atelier
* Deux entrées indépendantes avec portail électriques permettant plusieurs stationnements
* Deux citernes (1250 L et 3000 L) assurant une autonomie en cas de coupures d’eau

Emplacement idéal : à proximité du golf international, du Casino, du centre-ville, du collège et des plages, cette propriété d’environ 240 m² sous toiture bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché.

✨ Résidence principale, secondaire ou investissement locatif : cette propriété vendue meublée réunit emplacement premium, prestations de qualité et excellent potentiel de rentabilité.
👉 À découvrir sans tarder.

Honoraires de 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (760 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER inscrite au RSAC de POINTE A PITRE 822 808 390

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Christine HUGER

Inscrite au RSAC de POINTE A PITRE 822 808 390

06 90 60 23 27

Contacter par mail

Voir mon site

Vente / Maison

790 000 €*

Saint-François (97118)

VOTRE AGENT SUR PLACE :

Dans un lotissement privé et particulièrement recherché de Saint-François, découvrez cette magnifique propriété proposant une villa contemporaine avec piscine et bungalow indépendant, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et authenticité caribéenne.
Dès l’entrée de la villa principale, vous serez séduits par le grand salon ventilé et lumineux, la cuisine américaine entièrement équipée, ouverts sur une superbe terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique. Celle-ci surplombe élégamment la piscine et invite à profiter pleinement des extérieurs à tout moment.
L’espace nuit se compose de : 2 chambres climatisées, avec placards; une salle d’eau moderne les séparant; un WC invités; une belle suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse intime offrant une vue agréable sur la piscine.
Le bungalow indépendant (Type T3), parfaitement conçu pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif attractif, comprend : 2 chambres climatisées, 2 salles d’eau, 1 wc invités et un salon avec cuisine s'ouvrant sur une terrasse intimiste entourée de verdure.
Un véritable atout pour un investissement locatif à fort rendement.

Les extérieurs séduisent immédiatement :
* Grande piscine sans vis-à-vis avec une terrasse en teck d’environ 35 m² idéale pour les moments de détente
* Jardin paysager soigné
* Atelier
* Deux entrées indépendantes avec portail électriques permettant plusieurs stationnements
* Deux citernes (1250 L et 3000 L) assurant une autonomie en cas de coupures d’eau

Emplacement idéal : à proximité du golf international, du Casino, du centre-ville, du collège et des plages, cette propriété d’environ 240 m² sous toiture bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché.

✨ Résidence principale, secondaire ou investissement locatif : cette propriété vendue meublée réunit emplacement premium, prestations de qualité et excellent potentiel de rentabilité.
👉 À découvrir sans tarder.

Honoraires de 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (760 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER inscrite au RSAC de POINTE A PITRE 822 808 390

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Vente / Maison

790 000 €*

Saint-François (97118)

VOTRE AGENT SUR PLACE :

Dans un lotissement privé et particulièrement recherché de Saint-François, découvrez cette magnifique propriété proposant une villa contemporaine avec piscine et bungalow indépendant, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et authenticité caribéenne.
Dès l’entrée de la villa principale, vous serez séduits par le grand salon ventilé et lumineux, la cuisine américaine entièrement équipée, ouverts sur une superbe terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique. Celle-ci surplombe élégamment la piscine et invite à profiter pleinement des extérieurs à tout moment.
L’espace nuit se compose de : 2 chambres climatisées, avec placards; une salle d’eau moderne les séparant; un WC invités; une belle suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse intime offrant une vue agréable sur la piscine.
Le bungalow indépendant (Type T3), parfaitement conçu pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif attractif, comprend : 2 chambres climatisées, 2 salles d’eau, 1 wc invités et un salon avec cuisine s'ouvrant sur une terrasse intimiste entourée de verdure.
Un véritable atout pour un investissement locatif à fort rendement.

Les extérieurs séduisent immédiatement :
* Grande piscine sans vis-à-vis avec une terrasse en teck d’environ 35 m² idéale pour les moments de détente
* Jardin paysager soigné
* Atelier
* Deux entrées indépendantes avec portail électriques permettant plusieurs stationnements
* Deux citernes (1250 L et 3000 L) assurant une autonomie en cas de coupures d’eau

Emplacement idéal : à proximité du golf international, du Casino, du centre-ville, du collège et des plages, cette propriété d’environ 240 m² sous toiture bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché.

✨ Résidence principale, secondaire ou investissement locatif : cette propriété vendue meublée réunit emplacement premium, prestations de qualité et excellent potentiel de rentabilité.
👉 À découvrir sans tarder.

Honoraires de 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (760 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER inscrite au RSAC de POINTE A PITRE 822 808 390

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact