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Baisse de prix
1
/
15
109 500 €*
Vierzon (18100)
3 ch
1 sdb
93.62 m²
596 m²
À découvrir sans tarder : Maison individuelle de PLAIN-PIED située dans le quartier très recherché de CHAILLOT
Dans un environnement calme et apprécié, découvrez cette maison d’environ 95 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur une parcelle de 596 m², elle constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse d’environ 25,55 m², équipée d’une climatisation réversible, idéale pour votre confort en toute saison. La cuisine de 11,5 m² dispose d’une arrière cuisine attenante, pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.
L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 10 m², 11,30 m² et 14,60 m², offrant de beaux volumes. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un débarras complètent l’agencement intérieur.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain agréable de 596 m², parfait pour aménager un jardin à votre goût. Une terrasse bétonnée d’environ 25 m² permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un garage, mitoyen par celui ci, ainsi que plusieurs dépendances représentant environ 40 m² supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, d’atelier ou de stockage.
La maison dispose de plusieurs modes de chauffage, électrique et gaz, ainsi qu’une climatisation réversible dans le séjour. Menuiseries bois avec survitrage et volets battants bois.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel et l’emplacement en font un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation dans un quartier prisé.
NEGOCIATION RAISONNABLE POSSIBLE
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ophélie DUVERNEUIL inscrite au RSAC de BOURGES 982 263 675
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche Collège
- Proche zone commerciale
Construction
- Tout-à-l'égout
- Plain-pied
Cuisine
- Séparée
Chauffage
- Climatisation réversible
- Gaz
- Chauffage électrique
Terrain
- Clos
- Jardin
Infos
- Jardin
- Cellier
- Terrasse
- Climatisation
- Volets traditionnels
- Fibre optique
- Survitrage
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1700 € et 2390 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Ophélie DUVERNEUIL
Inscrite au RSAC de BOURGES 982 263 675
06 49 72 41 63
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Référence :
217874OD
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
93.62 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 1 Garage
Terrain :
596 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1260 € |
| Chauffage | Electrique / Gaz |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1972 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 49 72 41 63
Baisse de prix
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Vente / Maison de plain-pied
109 500 €*
Vierzon (18100)
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596 m²
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| Huisseries | Bois |
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