Vente / Maison T6+

408 000 €*

Breuil-Magné (17870)

À DEUX PAS DE ROCHEFORT – MAISON RÉNOVÉE AVEC SOIN & UNIQUE EN SON GENRE

Sur la commune de Breuil-Magné, cette demeure entièrement repensée incarne l’alliance parfaite entre le charme des vieilles pierres et l’audace d’un intérieur contemporain. Une harmonie qui séduit dès le premier regard.

Un intérieur où le confort se mêle à l’originalité :
- Une entrée fonctionnelle, équipée de rangements généreux
- Un double salon chaleureux, animé par une cheminée, s’ouvrant sur une salle à manger baignée de lumière, avec accès direct à un patio plein de charme
- Un bureau lumineux, prolongé par une véranda chauffée – espace de travail idéal ou chambre supplémentaire pour une maison fluide et sans niveau
- Une cuisine aménagée et ultra-équipée, conçue pour les repas conviviaux, donnant sur un jardin privatif, ensoleillé et sans vis-à-vis
- Un cellier, des sanitaires séparés et un garage attenant pour un confort optimal

À l’étage, une parenthèse d’espace et de lumière :
Un palier sous une hauteur sous plafond de 6 mètres, où la lumière danse entre les volumes.
Trois chambres, dont :
- Une suite parentale avec salle d’eau, WC et terrasse privative
- Une chambre avec mezzanine, transformable en espace nuit supplémentaire ou en coin lecture cosy

Une architecture atypique en U : une distribution maline qui préserve l’intimité de chacun tout en créant une ambiance ouverte et généreuse.

Les atouts qui font de cette maison un coup de cœur :
✔ Une rénovation soignée, alliant qualité et respect de l’existant
✔ Un intérieur baigné de lumière
✔ Un jardin préservé, sans vis-à-vis, pour des moments de quiétude
✔ Une vie de plain-pied possible, pour un quotidien fluide et sans contrainte

Une maison qui ne se décrit pas… qu’on vit.
Ici, bien plus qu’une maison, c’est un espace à découvrir, où le quotidien devient une parenthèse de bonheur.

Ne laissez pas passer l’opportunité – Contactez-moi pour une visite
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BADET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE 835 372 723

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Catherine BADET

Inscrite au RSAC de LA ROCHELLE 835 372 723

06 76 88 74 14

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Un intérieur où le confort se mêle à l’originalité :
- Une entrée fonctionnelle, équipée de rangements généreux
- Un double salon chaleureux, animé par une cheminée, s’ouvrant sur une salle à manger baignée de lumière, avec accès direct à un patio plein de charme
- Un bureau lumineux, prolongé par une véranda chauffée – espace de travail idéal ou chambre supplémentaire pour une maison fluide et sans niveau
- Une cuisine aménagée et ultra-équipée, conçue pour les repas conviviaux, donnant sur un jardin privatif, ensoleillé et sans vis-à-vis
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Une architecture atypique en U : une distribution maline qui préserve l’intimité de chacun tout en créant une ambiance ouverte et généreuse.

Les atouts qui font de cette maison un coup de cœur :
✔ Une rénovation soignée, alliant qualité et respect de l’existant
✔ Un intérieur baigné de lumière
✔ Un jardin préservé, sans vis-à-vis, pour des moments de quiétude
✔ Une vie de plain-pied possible, pour un quotidien fluide et sans contrainte

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Sur la commune de Breuil-Magné, cette demeure entièrement repensée incarne l’alliance parfaite entre le charme des vieilles pierres et l’audace d’un intérieur contemporain. Une harmonie qui séduit dès le premier regard.

Un intérieur où le confort se mêle à l’originalité :
- Une entrée fonctionnelle, équipée de rangements généreux
- Un double salon chaleureux, animé par une cheminée, s’ouvrant sur une salle à manger baignée de lumière, avec accès direct à un patio plein de charme
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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