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Vente / Villa

575 000 €*

Flayosc (83780)

3 ch

2 sde

110 m²

1285 m²

Villa de plain pied entièrement rénovée proche de Flayosc et de Lorgues, dans un cadre paisible entre champs et forêt au dessus d'une petite rivière. Cette charmante maison de 110m² habitable possède une piscine de 10 x 3.5m dans un jardin clôt et paysagé de 1300m².
La rénovation a été faite avec des matériaux de qualité donnant aux pièces chaleur et clarté. Nous avons un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, vaste pièce de jour lumineuse grâce aux portes fenêtres sur 3 cotés, 2 chambres avec une SDE, un WC séparé et une suite parentale, un bureau, un cellier et un garage.
Les équipements et installations : panneaux solaires, cuve de récupération d'eau de pluie, cabane pour la piscine, terrasse couverte, portail automatique, raccordement à la fibre et au tout à l'égout, plancher en chêne, cheminée insert, poêle à granulés, etc, donnent à la maison élégance et confort.
Dans son cadre idyllique cette villa est parfaite, que se soit pour y vivre à l'année ou seulement pour des vacances.
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe LEUCHTER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN 323 788 570

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Au calme

- Campagne

- Sans vis-à-vis

- Forêt

Construction

- Tout-à-l'égout

- Contemporain

- Plain-pied

Cuisine

- Aménagée

- Equipée

Chauffage

- Cheminée/Insert

- Solaire

- Radiateur

- Chaudière à granulés

Terrain

- Clos

- Arboré

- Jardin

Infos

- Piscine

- Cellier

- Terrasse

- Double vitrage

- Portail électrique

- Vue dégagée

- Sans vis a vis

- Fibre optique

- Panneaux photovoltaïques


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 860 € et 1220 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Philippe LEUCHTER

Inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN 323 788 570

06 64 25 90 20

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Référence :

218001PL

Exposition :

Sud-Est

Surface Habitable :

110 m²

Surface Utile :

140 m²

5 Pièces / 3 Chambres

Stationnement :

3 Parkings / 1 Garage

Terrain :

1285 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  1962 € 
Chauffage  Bois / Electrique
Huisseries  Bois
Construction 1980

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06 64 25 90 20

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La rénovation a été faite avec des matériaux de qualité donnant aux pièces chaleur et clarté. Nous avons un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, vaste pièce de jour lumineuse grâce aux portes fenêtres sur 3 cotés, 2 chambres avec une SDE, un WC séparé et une suite parentale, un bureau, un cellier et un garage.
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