Vente / Appartement T3

418 000 €*

Annecy (74600)

Annecy Sud – Appartement 3 pièces 73² habitable

Située sur la commune de Seynod, dans le secteur recherché de Branchy, cet appartement s’inscrit dans un environnement verdoyant et paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.

Il se compose d’une vaste pièce de vie de 39 m², de deux chambres, d’une salle de bains, d'un WC, d'un cellier-buanderie . Un parking couvert et extérieur, ainsi qu'un cellier complète l’ensemble, apportant un espace de stationnement sécurisé et un confort supplémentaire au quotidien.
La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations.

Les espaces ont été pensés pour allier confort, praticité et qualité de vie au quotidien.

À l’extérieur, une terrasse de 13m² environ prolonge harmonieusement l’espace de vie , offrant un cadre intime et agréable, propice à la détente. Ce bien conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité, à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers.

Disponibilité prévue au 3ᵉ trimestre 2028. Une opportunité rare sur le secteur Annecy Sud pour les acquéreurs en quête d’un environnement privilégié entre nature et dynamisme urbain.


Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 12)
Nombre de lots à la vente : 17

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélia SOULET inscrite au RSAC d'ANNECY 814 925 756

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Aurélia SOULET

Inscrite au RSAC d'ANNECY 814 925 756

06 22 02 03 12

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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