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Exclusivité 3G IMMO
Ensemble immobilier
1
/
15
252 000 €*
Agen (47000)
Immeuble de rapport – Quartier Palissy – Fort potentiel d’investissement
Situé dans le quartier recherché de Palissy, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements loués meublés, d’un garage spacieux, d’une cour intérieure, ainsi que d’une dépendance offrant un fort potentiel de développement immobilier.
Composition:
1 T2 25 m² en excellent état – aucun travaux à prévoir
1 T2 25 m² à rafraîchir
1 appartement T5 de 100 m² comprenant :
1 pièce salle à manger cuisine
4 chambres
2 salles d’eau
3 WC
Aucun travaux à prévoir
Garage de 50 m²
Dépendance de 50 m² avec possibilité de démolition et construction de logements supplémentaires (sous réserve des autorisations d’urbanisme)
Cour intérieure privative
Points forts :
Tous les appartements sont loués meublés
Revenus locatifs immédiats
Important potentiel d’optimisation avec création possible de nouveaux appartements
Immeuble bien entretenu
Secteur calme et recherché
Idéal investisseur – Rare sur le secteur – Belle opportunité à saisir !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GIRAUD inscrit au RSAC d'AGEN 913 989 984
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Centre
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Proche Collège
- Proche Lycée
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Coin cuisine aménagée
Chauffage
- Radiateur
Terrain
- Constructible
- Cour intérieure
Infos
- Cour
- Meublé
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3320 € et 4540 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Pascal GIRAUD
Inscrit au RSAC d'AGEN 913 989 984
06 85 20 36 35
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
217809PG
Exposition :
Est
Surface Habitable :
150 m²
Surface Utile :
264 m²
10 Pièces / 6 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
315 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2500 € |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 85 20 36 35
Exclusivité 3G IMMO
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Vente / Immeuble
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Composition:
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Aucun travaux à prévoir
Garage de 50 m²
Dépendance de 50 m² avec possibilité de démolition et construction de logements supplémentaires (sous réserve des autorisations d’urbanisme)
Cour intérieure privative
Points forts :
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Immeuble bien entretenu
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