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Coup de coeur
1
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15
631 350 €*
La Baule-Escoublac (44500)
2 ch
1 sde
64.56 m²
LA BAULE ESCOUBLAC – FACE MER – VUE OCÉAN PANORAMIQUE – T3 DE CHARME
Face à l'océan, à quelques pas de l'avenue Louis-Lajarrige et de ses commerces, découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et imprenable depuis les principales pièces de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité omniprésente et le panorama unique sur l'océan.
L'appartement comprend :
• Une entrée avec espace fonctionnel et rangements
• Une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2021
• Un séjour lumineux ouvert sur une vue mer spectaculaire
• Deux chambres bénéficiant également de la vue sur l'océan
• Une salle d'eau moderne
• Un WC indépendant
Prestations :
• Vue mer panoramique et imprenable
• Emplacement privilégié face plage
• Ascenseur
• Chauffage gaz de ville
• Huisseries PVC
• Électricité refaite en 2021
• Fibre optique installée
• Local vélos dans la copropriété
Parfaitement entretenu, cet appartement constitue aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre d'exception sur le littoral baulois.
Les atouts :
✓ Face mer
✓ Vue océan depuis le séjour et les chambres
✓ Avenue Louis-Lajarrige à pied
✓ Commerces et plage immédiats
✓ Appartement lumineux et fonctionnel
✓ Secteur très recherché
Une opportunité rare face à l'océan.
Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (610 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 38)
Pas de procédure en cours
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE 753 478 916
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Bus
- Proche Commerces
- Proche Gare
- Mer
- Proche mer
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Coin cuisine aménagée
- Coin cuisine équipée
Chauffage
- Gaz
- Chauffage individuel
Infos
- Double vitrage
- Vue mer
- Volets roulants manuels
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1040 € et 1440 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nathalie CHAUDET-MOREL
Inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE 753 478 916
06 48 38 43 75
Contacter par mail
Partager ce bien
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Référence :
218224NCM
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
64.56 m²
3 Pièces / 2 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2667 € |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1958 |
Envoi en cours ...
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06 48 38 43 75
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Vente / Appartement T3
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LA BAULE ESCOUBLAC – FACE MER – VUE OCÉAN PANORAMIQUE – T3 DE CHARME
Face à l'océan, à quelques pas de l'avenue Louis-Lajarrige et de ses commerces, découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et imprenable depuis les principales pièces de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité omniprésente et le panorama unique sur l'océan.
L'appartement comprend :
• Une entrée avec espace fonctionnel et rangements
• Une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2021
• Un séjour lumineux ouvert sur une vue mer spectaculaire
• Deux chambres bénéficiant également de la vue sur l'océan
• Une salle d'eau moderne
• Un WC indépendant
Prestations :
• Vue mer panoramique et imprenable
• Emplacement privilégié face plage
• Ascenseur
• Chauffage gaz de ville
• Huisseries PVC
• Électricité refaite en 2021
• Fibre optique installée
• Local vélos dans la copropriété
Parfaitement entretenu, cet appartement constitue aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre d'exception sur le littoral baulois.
Les atouts :
✓ Face mer
✓ Vue océan depuis le séjour et les chambres
✓ Avenue Louis-Lajarrige à pied
✓ Commerces et plage immédiats
✓ Appartement lumineux et fonctionnel
✓ Secteur très recherché
Une opportunité rare face à l'océan.
Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (610 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 38)
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Logement extrêmement performant
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émissions de CO2 très importantes
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|---|---|
| Taxe foncière | 2667 € |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1958 |
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Chauffage
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Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité omniprésente et le panorama unique sur l'océan.
L'appartement comprend :
• Une entrée avec espace fonctionnel et rangements
• Une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2021
• Un séjour lumineux ouvert sur une vue mer spectaculaire
• Deux chambres bénéficiant également de la vue sur l'océan
• Une salle d'eau moderne
• Un WC indépendant
Prestations :
• Vue mer panoramique et imprenable
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| Huisseries | PVC |
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