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Vente / Appartement T3 à Divonne-les-Bains (01220)

415 000 €*

Divonne-les-Bains (01220)

2 ch

1 sdb

59 m²

Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence « Beaujeu », construite en 2021 et idéalement située rue Voltaire, en plein centre-ville de Divonne-les-Bains, ce bel appartement de type 3 au deuxième et dernier étage.

D’une superficie de 59 m² Carrez, complétée par 23 m² utiles sous les pentes, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, du marché dominical, des écoles et des transports en commun.

Il se compose d’une entrée avec vestiaire et d’un lumineux séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 6 m². L’espace nuit comprend deux chambres, dont une de 20 m² au sol, une salle de bains et un WC indépendant.

L’appartement offre des prestations soignées : volets roulants électriques, menuiseries aluminium, faïences toute hauteur dans la salle de bains, équipements Franke et Grohe et fibre optique. L’appartement et les parties communes sont en parfait état.

Le DPE est classé C (114). Les charges de copropriété s’élèvent à environ 105 € par mois et comprennent notamment l’entretien des parties communes, du jardin, de l’ascenseur et du portail. Aucune procédure n’est en cours au sein de la copropriété. Les frais de notaire sont réduits, à environ 2,6 %.

En complément du prix de vente, un garage fermé de 15 m² est proposé en option.

Clé en main, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur de Divonne-les-Bains.

Contactez Van Kleef Immobilier pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO
"L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex.
Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives & Juridiques.
Mes valeurs mise à œuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance.
Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous."
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 60)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 88 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse 881 658 249

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Proche Autoroute

- Au calme

- Proche Bus

- Centre

- Proche Commerces

- Proche Ecoles

- Proche Etang

- Proche Gare

- Grande ville

- Petite ville

- Proche Golf

- Proche tous commerces

- Proche des pistes

- Proche lac

- Proche Collèges

- Proche Lycée

- Proche Université

- Proche de la ville

- Montagne

- Proche zone commerciale

- Proche de centre médical

- Forêt

- Lac

Construction

- Contemporain

- Moderne

- Tout-à-l'égout

- Décennale

- Dommage-ouvrage

Cuisine

- Aménagée

- Equipée

- U S aménagée

- U S équipée

Chauffage

- Gaz

Terrain

- Cour intérieure

Infos

- Ascenseur

- Balcon

- Cellier

- Double vitrage

- Interphone

- Normes handicapés

- Placards

- Porte blindée

- Portail électrique

- Terrasse

- Vidéophone

- Accès handicapé

- Vue dégagée

- Volets roulants élec

- Adoucisseur d'eau

- Vue Montagne

- Belle vue

- Sans vis a vis

- Fibre optique

- Local à vélo

- RE2020


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

consommation (énergie primaire)
141 kWh/m²/an
émissions
28
kg CO2/m²/an
A
consommation (énergie primaire)
141 kWh/m²/an
émissions
28
kg CO2/m²/an
B
consommation (énergie primaire)
141 kWh/m²/an
émissions
28
kg CO2/m²/an
C
consommation (énergie primaire)
141 kWh/m²/an
émissions
28
kg CO2/m²/an
D
consommation (énergie primaire)
141 kWh/m²/an
émissions
28
kg CO2/m²/an
E
consommation (énergie primaire)
141 kWh/m²/an
émissions
28
kg CO2/m²/an
F
consommation (énergie primaire)
141 kWh/m²/an
émissions
28
kg CO2/m²/an
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A

28 kg CO2/m²/an

B

28 kg CO2/m²/an

C

28 kg CO2/m²/an

D

28 kg CO2/m²/an

E

28 kg CO2/m²/an

F

28 kg CO2/m²/an

G

28 kg CO2/m²/an

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 776 € et 1050 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Rolf VAN KLEEF

Inscrit au RSAC de bourg en bresse 881 658 249

06 79 80 40 20

Contacter par mail

Voir mon site

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Référence :

216598-D422-T3RVK

Exposition :

Nord-Est

Surface Habitable :

59 m²

Surface Utile :

6 m²

3 Pièces / 2 Chambres

Stationnement :

1 Garage

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  1150 € 
Charges  88 € / mois
Chauffage  Gaz
Huisseries  Alu
Construction 2021

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 79 80 40 20

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'informations et de la relation commerciale qui peut en découler. Pour en savoir plus cliquez ici

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59 m²

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Il se compose d’une entrée avec vestiaire et d’un lumineux séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 6 m². L’espace nuit comprend deux chambres, dont une de 20 m² au sol, une salle de bains et un WC indépendant.

L’appartement offre des prestations soignées : volets roulants électriques, menuiseries aluminium, faïences toute hauteur dans la salle de bains, équipements Franke et Grohe et fibre optique. L’appartement et les parties communes sont en parfait état.

Le DPE est classé C (114). Les charges de copropriété s’élèvent à environ 105 € par mois et comprennent notamment l’entretien des parties communes, du jardin, de l’ascenseur et du portail. Aucune procédure n’est en cours au sein de la copropriété. Les frais de notaire sont réduits, à environ 2,6 %.

En complément du prix de vente, un garage fermé de 15 m² est proposé en option.

Clé en main, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur de Divonne-les-Bains.

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C
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D
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E
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F
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G

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* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A

28 kg CO2/m²/an

B

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C

28 kg CO2/m²/an

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E

28 kg CO2/m²/an

F

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G

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Construction

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- Décennale

- Dommage-ouvrage

Cuisine

- Aménagée

- Equipée

- U S aménagée

- U S équipée

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- Gaz

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Il se compose d’une entrée avec vestiaire et d’un lumineux séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 6 m². L’espace nuit comprend deux chambres, dont une de 20 m² au sol, une salle de bains et un WC indépendant.

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En complément du prix de vente, un garage fermé de 15 m² est proposé en option.

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141 kWh/m²/an
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A
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28
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28
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E
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A

28 kg CO2/m²/an

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28 kg CO2/m²/an

C

28 kg CO2/m²/an

D

28 kg CO2/m²/an

E

28 kg CO2/m²/an

F

28 kg CO2/m²/an

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