Vente / Maison traditionnelle

525 000 €*

Gambais (78950)

NOUVEAUTÉ / A 2 mn de Gambais das le 78 Maison familiale avec piscine sur magnifique terrain arboré – Secteur très recherché.
Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale traditionnelle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d’espace, de nature et de sérénité. Édifiée sur un grand terrain clos et arboré de 3 035 m², cette maison séduit également par ses beaux volumes, sa luminosité et son extérieur exceptionnel avec piscine traditionnelle, véritable havre de paix aux beaux jours.

La maison de 170 m² habitables sur deux niveaux est arfaitement entretenue. Elle conserve tout le charme de l’architecture traditionnelle et offre une excellente base pour une remise au goût du jour selon vos envies.
• Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, séjour chaleureux avec cheminée, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, WC avec lave-mains, une chambre (actuellement ouverte) avec placards.
À l’étage : Palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC, salle de bains indépendante et WC séparés. Nombreux rangements. Les volumes, la distribution et la luminosité offrent une base idéale pour un projet de modernisation et de personnalisation.
L’ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 035 m², offrant intimité et tranquillité. Piscine traditionnelle, terrasse, garage double de 31 m², portail automatique et portillon.
Confort & prestations : double vitrage, chauffage au gaz de ville, tout-à-l’égout. Environnement calme et résidentiel. Forêt accessible à pied. Accès rapide à la N12 (3 minutes)

Une belle maison familiale, pleine de potentiel, nichée dans un secteur très recherché, offrant un cadre de vie rare avec un terrain exceptionnel et une piscine. Une opportunité idéale pour créer une maison à votre image, tout en profitant d’un environnement naturel privilégié à proximité des axes principaux. À découvrir sans tarder. Véritablement destinées aux amateurs d’espace et de verdure.


Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD inscrite au RSAC de VERSAILLES 392 617 957

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Valérie NIZARD

Inscrite au RSAC de VERSAILLES 392 617 957

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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