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Coup de coeur
1
/
15
269 360 €*
Pornichet (44380)
1 sdb
35.15 m²
Pornichet-Plage des Libraires – Vue mer – 30 mètres de la plage
Idéalement situé à seulement 30 mètres de la plage des Libraires, cet appartement meublé type 1 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la gare.
Au 5ᵉ étage d’une résidence entièrement rénovée en 2017 (aucun travaux à prévoir), il offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest et un balcon de 6 m² permettant de profiter de couchers de soleil spectaculaires face à la mer.
L’agencement est optimisé :
• Entrée avec espace nuit comprenant des lits superposés (4 couchages) et de nombreux rangements
• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
• Accès direct au balcon vue mer
• Salle de bain
Informations complémentaires :
• Copropriété de 120 lots
• Local vélos
• Aucune procédure en cours
Atout investissement :
Appartement déjà exploité en location saisonnière avec un excellent rendement :
• 500 € la semaine en basse saison
• Jusqu’à 850 € la semaine en haute saison
Parfait pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif clé en main.
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (259 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 117)
Nombre de lots à la vente : 216
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 237.63 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE 753 478 916
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche tous commerces
- Proche Gare
- Mer
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Coin cuisine aménagée
- Coin cuisine équipée
Chauffage
- Chauffage individuel
Infos
- Double vitrage
- Vue mer
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 350 € et 520 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nathalie CHAUDET-MOREL
Inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE 753 478 916
06 48 38 43 75
Contacter par mail
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Référence :
218378NCM
Surface Habitable :
35.15 m²
Pièce :
1
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 849 € |
| Charges | 2851.56 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 1990 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 48 38 43 75
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Vente / Appartement T1
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Pornichet-Plage des Libraires – Vue mer – 30 mètres de la plage
Idéalement situé à seulement 30 mètres de la plage des Libraires, cet appartement meublé type 1 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la gare.
Au 5ᵉ étage d’une résidence entièrement rénovée en 2017 (aucun travaux à prévoir), il offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest et un balcon de 6 m² permettant de profiter de couchers de soleil spectaculaires face à la mer.
L’agencement est optimisé :
• Entrée avec espace nuit comprenant des lits superposés (4 couchages) et de nombreux rangements
• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
• Accès direct au balcon vue mer
• Salle de bain
Informations complémentaires :
• Copropriété de 120 lots
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• Aucune procédure en cours
Atout investissement :
Appartement déjà exploité en location saisonnière avec un excellent rendement :
• 500 € la semaine en basse saison
• Jusqu’à 850 € la semaine en haute saison
Parfait pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif clé en main.
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (259 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 117)
Nombre de lots à la vente : 216
Pas de procédure en cours
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entre 350 € et 520 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 849 € |
| Charges | 2851.56 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 1990 |
Environnement
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L’agencement est optimisé :
• Entrée avec espace nuit comprenant des lits superposés (4 couchages) et de nombreux rangements
• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
• Accès direct au balcon vue mer
• Salle de bain
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• Copropriété de 120 lots
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Appartement déjà exploité en location saisonnière avec un excellent rendement :
• 500 € la semaine en basse saison
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Environnement
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