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Coup de coeur
1
/
15
365 750 €*
Rochefort (17300)
5 ch
2 sde
129 m²
197 m²
MAISON BOURGEOISE LUMINEUSE – CENTRE-VILLE – 4/5 CHAMBRES – JARDIN
Idéalement située en plein cœur de Rochefort, à deux pas des thermes et de la gare, cette maison bourgeoise pleine de charme vous séduira par son authenticité et son agréable jardin verdoyant, rare en centre-ville.
Un fort potentiel à exploiter :
Au rez-de-chaussée, un couloir d’entrée dessert plusieurs pièces modulables selon vos envies :
* Un salon-séjour traversant et lumineux
* Une cuisine pouvant s’ouvrir sur le jardin pour des repas conviviaux en extérieur
* Une chambre avec possibilité de créer une salle d’eau attenante (suite parentale) ou
* Un bureau idéal pour le télétravail
À l’étage :
*4 chambres, chacune avec salle d’eau et WC
Actuellement configuré en 2 appartements indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant
Les atouts qui font la différence :
*Jardin arboré en centre-ville avec accès direct
*Belle hauteur sous plafond, parquets anciens, lumière naturelle
*Grenier aménageable pour encore plus d’espace
*Cave
*Dépendance au fond du jardin
Travaux à prévoir :
Des rénovations sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette demeure et en faire un véritable cocon familial (devis disponible sur demande).
Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme ancien, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement avec revenus locatifs.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOUQUET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE 424 774 321
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Bus
- Proche Ecoles
- Proche Commerces
- Proche Gare
- Proche Collèges
Terrain
- Clos
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
38 kg CO2/m²/an
38 kg CO2/m²/an
38 kg CO2/m²/an
38 kg CO2/m²/an
38 kg CO2/m²/an
38 kg CO2/m²/an
38 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 2180 € et 3020 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Angélique BOUQUET
Inscrite au RSAC de LA ROCHELLE 424 774 321
06 40 60 03 64
Contacter par mail
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Envoi par Mail
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Référence :
218148AB
Surface Habitable :
129 m²
8 Pièces / 5 Chambres
Terrain :
197 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | Bois et PVC |
| Construction | 1900 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 40 60 03 64
Coup de coeur
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Vente / Maison ancienne
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Rochefort (17300)
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MAISON BOURGEOISE LUMINEUSE – CENTRE-VILLE – 4/5 CHAMBRES – JARDIN
Idéalement située en plein cœur de Rochefort, à deux pas des thermes et de la gare, cette maison bourgeoise pleine de charme vous séduira par son authenticité et son agréable jardin verdoyant, rare en centre-ville.
Un fort potentiel à exploiter :
Au rez-de-chaussée, un couloir d’entrée dessert plusieurs pièces modulables selon vos envies :
* Un salon-séjour traversant et lumineux
* Une cuisine pouvant s’ouvrir sur le jardin pour des repas conviviaux en extérieur
* Une chambre avec possibilité de créer une salle d’eau attenante (suite parentale) ou
* Un bureau idéal pour le télétravail
À l’étage :
*4 chambres, chacune avec salle d’eau et WC
Actuellement configuré en 2 appartements indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant
Les atouts qui font la différence :
*Jardin arboré en centre-ville avec accès direct
*Belle hauteur sous plafond, parquets anciens, lumière naturelle
*Grenier aménageable pour encore plus d’espace
*Cave
*Dépendance au fond du jardin
Travaux à prévoir :
Des rénovations sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette demeure et en faire un véritable cocon familial (devis disponible sur demande).
Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme ancien, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement avec revenus locatifs.
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émissions de CO2 très importantes
entre 2180 € et 3020 € par an
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|---|---|
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | Bois et PVC |
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* Un salon-séjour traversant et lumineux
* Une cuisine pouvant s’ouvrir sur le jardin pour des repas conviviaux en extérieur
* Une chambre avec possibilité de créer une salle d’eau attenante (suite parentale) ou
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