Vente / Maison et grand terrain

445 000 €*

Saint-Chinian (34360)

En exclusivité à la sortie du charmant village tous commerces de SAINT-CHINIAN , découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée,implantée sur un magnifique terrain de 5000 m2offrant calme absolu, aucun vis-à-vis et des vues dégagées spectaculaires sur les montagnes environnantes.D'une surface habitable de 123m2 ( séjour/salon et cuisine séparée ouvrant sur la véranda de 28 m2 véritable pièce de vie supplémentaire, 3 chambres confortables, toilettes séparés et salle d'eau) la maison repose sur un sous-sol total comprenant une pièce polyvalente (actuellement cuisine) et un vaste garage avec coins buanderie et atelier. Le terrain offre une piscine sécurisée, un espace potager irrigué et un petit bois en fond de parcelle. Bien rare idéal pour une famillle en résidence principale , un artisan souhaitant disposer d'un espace de travail à domicile ou encore pour une maison de vacances aun coeur d'un environnement préservé.
Exclusively located on the outskirts of the charming village of SAINT-CHINIAN, with all amenities, discover this fully renovated detached house, set on magnificent grounds of 5,000 m² offering absolute tranquillity, no neighbours opposite and spectacular unobstructed views of the surrounding mountains. With a living area of 123m² (living room/lounge and separate kitchen opening onto a 28m² veranda, which is a real extra living space, 3 comfortable bedrooms, separate toilet and shower room), the house has a full basement comprising a multi-purpose room (currently a kitchen) and a large garage with laundry and workshop areas. The grounds feature a secure swimming pool, an irrigated vegetable garden and a small wood at the bottom of the plot. A rare find, ideal for a family as a main residence, a craftsman wishing to have a home workshop or even as a holiday home in the heart of a preserved environment.
Honoraires à la charge du vendeur

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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie EVEILLARD inscrite au RSAC de BEZIERS 483 706 073

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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