Vente / Appartement T2

132 000 €*

Dijon (21000)

Vous recherchez un appartement T2 entièrement rénové avec balcon, place de parking privative et cave situé à proximité des commodités tout en étant au calme et avec un DPE C?

Alors cet appartement répond à tout cela.

Situé Rue de Larrey dans un secteur résidentiel calme à moins de 20min à pied de la gare et du centre ville et à seulement 13 min du tram Monge, venez visiter cet appartement situé au troisième étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée.

D’une superficie de 37,25m² et entièrement rénové, (électricité, cuisine, salle de douche, plomberie, sols, murs, fenêtres et volets roulants électriques), ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il se compose:
- d’une cuisine aménagée et entièrement équipée (frigo et congélateur intégrés, lave-vaisselle intégré, induction, four et hotte),
- d’une agréable pièce de vie très lumineuse avec rangements et accès au balcon avec vue dégagée,
- d’une chambre avec rangement,
- d’une salle de douche contemporaine avec emplacement machine à laver et toilettes.

L’appartement est vendu avec le mobilier et la décoration inclus dans le prix sauf souhait contraire de l’acquéreur.

Les + :
Boulangerie, pharmacie, superette, fleuriste, tabac-presse à proximité immédiate.
Bien complet avec balcon, cave et place de parking privative.
DPE C.
Les huisseries sont neuves en aluminium double vitrage et volets roulants électriques.

Charges de 122€/mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, frais de syndic, assurance du bâtiment, entretien des espaces verts et de la copropriété, sortie des ordures ménagères.

Photos réelles, non retouchées par l'IA.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à la vente : 3
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 122 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fanny JEUVREY inscrite au RSAC de DIJON 751 961 723

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Fanny JEUVREY

Inscrite au RSAC de DIJON 751 961 723

06 10 16 80 44

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Il se compose:
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- d’une agréable pièce de vie très lumineuse avec rangements et accès au balcon avec vue dégagée,
- d’une chambre avec rangement,
- d’une salle de douche contemporaine avec emplacement machine à laver et toilettes.

L’appartement est vendu avec le mobilier et la décoration inclus dans le prix sauf souhait contraire de l’acquéreur.

Les + :
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Les huisseries sont neuves en aluminium double vitrage et volets roulants électriques.

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D’une superficie de 37,25m² et entièrement rénové, (électricité, cuisine, salle de douche, plomberie, sols, murs, fenêtres et volets roulants électriques), ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il se compose:
- d’une cuisine aménagée et entièrement équipée (frigo et congélateur intégrés, lave-vaisselle intégré, induction, four et hotte),
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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