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Coup de coeur
1
/
15
895 000 €*
Montpellier (34000)
3 ch
1 sdb
2 sde
147.97 m²
587 m²
Située dans un quartier résidentiel très recherché de Montpellier, au cœur du secteur prisé de Port-Marianne à deux pas de l’Hôtel de Région Occitanie, des commerces, des transports et à proximité de l’emblématique L'Arbre Blanc, cette magnifique villa contemporaine construite en 2021 bénéficie d’un emplacement privilégié.
Sans aucune mitoyenneté, cette villa T6 actuellement agencée en T4 a été réalisée avec des matériaux de qualité et dans le respect des dernières normes énergétiques. Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable.
La maison dispose notamment d’une suite parentale avec salle de douche, grand dressing et terrasse exposée plein sud.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec piscine auto-régulée équipée d’une pompe à chaleur, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un véritable atout supplémentaire : un T2 indépendant aménagé attenant à la maison, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un espace locatif.
Prestations et équipements :
- Volets roulants électriques solaires
- Climatisation gainable bi-zone (rez-de-chaussée et étage)
- Double vitrage anti-effraction
- Système de sonorisation intégré dans tout le rez-de-chaussée
- Forage
La propriété offre également de nombreux espaces complémentaires :
- Garage aménagé et isolé
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété
- Portail électrique
- Sous-sol de 70 m², isolé et aménagé, offrant de multiples possibilités : salle de jeux, cinéma, bureaux, espace détente ou stockage selon vos besoins.
Une villa rare dans le secteur très prisé des Rives du Lez, alliant emplacement recherché, prestations modernes et confort de vie. À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fares SBIA inscrit au RSAC de MONTPELLIER 977543362
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche Bus
- Centre
- Proche Commerce
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Grande ville
- Sans vis-à-vis
- Tramway
- Proche Plage
- Proche mer
- Proche lac
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche Université
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
- Proche plage
Construction
- Contemporain
- Etage
- Décennale
Cuisine
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Climatisation gainable
Infos
- Alarme
- Climatisation
- Cellier
- Digicode
- Double vitrage
- Jardin
- Piscine
- Placards
- Pool house
- Portail électrique
- Sous-sol complet
- Terrasse
- Vidéophone
- Vue dégagée
- Sous-sol total
- Belle vue
- Sans vis a vis
- Fibre optique
- Forage
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 810 € et 1170 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Fares SBIA
Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 977543362
06 34 10 63 80
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
218603FS
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
147.97 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
3 Parkings / 1 Garage
Terrain :
587 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 3218 € |
| Chauffage | Climatisation réversible |
| Construction | 2021 |
Envoi en cours ...
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06 34 10 63 80
Coup de coeur
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Vente / Maison T4
895 000 €*
Montpellier (34000)
3 ch
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2 sde
147.97 m²
587 m²
Référence :
218603FS
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
147.97 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
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Terrain :
587 m²
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Fares SBIA
Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 977543362
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Située dans un quartier résidentiel très recherché de Montpellier, au cœur du secteur prisé de Port-Marianne à deux pas de l’Hôtel de Région Occitanie, des commerces, des transports et à proximité de l’emblématique L'Arbre Blanc, cette magnifique villa contemporaine construite en 2021 bénéficie d’un emplacement privilégié.
Sans aucune mitoyenneté, cette villa T6 actuellement agencée en T4 a été réalisée avec des matériaux de qualité et dans le respect des dernières normes énergétiques. Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable.
La maison dispose notamment d’une suite parentale avec salle de douche, grand dressing et terrasse exposée plein sud.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec piscine auto-régulée équipée d’une pompe à chaleur, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un véritable atout supplémentaire : un T2 indépendant aménagé attenant à la maison, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un espace locatif.
Prestations et équipements :
- Volets roulants électriques solaires
- Climatisation gainable bi-zone (rez-de-chaussée et étage)
- Double vitrage anti-effraction
- Système de sonorisation intégré dans tout le rez-de-chaussée
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La propriété offre également de nombreux espaces complémentaires :
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Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 810 € et 1170 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 3218 € |
| Chauffage | Climatisation réversible |
| Construction | 2021 |
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche Bus
- Centre
- Proche Commerce
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Grande ville
- Sans vis-à-vis
- Tramway
- Proche Plage
- Proche mer
- Proche lac
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche Université
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
- Proche plage
Construction
- Contemporain
- Etage
- Décennale
Cuisine
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Climatisation gainable
Infos
- Alarme
- Climatisation
- Cellier
- Digicode
- Double vitrage
- Jardin
- Piscine
- Placards
- Pool house
- Portail électrique
- Sous-sol complet
- Terrasse
- Vidéophone
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- Belle vue
- Sans vis a vis
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Sans aucune mitoyenneté, cette villa T6 actuellement agencée en T4 a été réalisée avec des matériaux de qualité et dans le respect des dernières normes énergétiques. Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable.
La maison dispose notamment d’une suite parentale avec salle de douche, grand dressing et terrasse exposée plein sud.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec piscine auto-régulée équipée d’une pompe à chaleur, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un véritable atout supplémentaire : un T2 indépendant aménagé attenant à la maison, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un espace locatif.
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Une villa rare dans le secteur très prisé des Rives du Lez, alliant emplacement recherché, prestations modernes et confort de vie. À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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