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Sous compromis
Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
175 000 €*
Hautmont (59330)
4 ch
1 sdb
1 sde
125 m²
994 m²
Plain-pied 125 m² avec sous-sol et terrain clos – 200 000 € HAI - Hautmont rive droite
Située à Hautmont, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cette maison de plain-pied construite en 1971 en briques moulées main et couverte en ardoises offre de beaux volumes sur un terrain clos d’environ 1 000 m².
L’entrée dessert un vaste séjour traversant de 50 m², particulièrement lumineux et ouvert directement sur une terrasse en pierre bleue. La maison comprend également une cuisine indépendante à remettre au goût du jour, une buanderie / cellier, un grand couloir distribuant trois chambres de 9,60 à 11,50 m², un bureau de 9,60 m², une salle de bains avec WC, une salle de douche récente adaptée PMR et un WC indépendant.
Le sous-sol dispose d’une cave de 8 m² et d’un grand garage de 49 m² avec porte motorisée. Un ancien garage indépendant de 29 m², actuellement utilisé comme atelier et bûcher, complète l’ensemble.
La maison est équipée de menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants, d’une cheminée à foyer ouvert sur boisseau, d’un adoucisseur d’eau, d’un portail motorisé et d’un vidéophone installé en 2026. L’assainissement est collectif. Le chauffage électrique est ancien et l’installation électrique nécessite une remise à niveau.
Cette propriété offre un beau potentiel pour créer une résidence familiale confortable de plain-pied après quelques travaux de modernisation.
Prix : 200 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : F (337) - GES : C (13)
Audit énergétique disponible après visite
Bien proposé en exclusivité par Thierry PENICOT (EI) du réseau 3G IMMO
Contact : 06 73 57 86 18.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES 492 478 052
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement
- Au calme
- Proche Bus
- Centre
- Proche Commerce
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Petite ville
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Séparée
Chauffage
- Cheminée
- Chauffage électrique
Terrain
- Clos
- Jardin
Infos
- Cave
- Cellier
- Double vitrage
- Placards
- Portail électrique
- Terrasse
- Vidéophone
- Volets roulants manuels
- Adoucisseur d'eau
- Sans vis a vis
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3660 € et 4990 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Thierry PENICOT
Inscrit au RSAC de VALENCIENNES 492 478 052
06 73 57 86 18
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
218538TP
Exposition :
Nord-Ouest
Surface Habitable :
125 m²
Surface Utile :
211 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 2 Garages
Terrain :
994 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Electrique / Bois |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 1971 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 73 57 86 18
Sous compromis
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Vente / Maison de plain-pied
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Hautmont (59330)
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1 sde
125 m²
994 m²
Référence :
218538TP
Exposition :
Nord-Ouest
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Surface Utile :
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Terrain :
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Située à Hautmont, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cette maison de plain-pied construite en 1971 en briques moulées main et couverte en ardoises offre de beaux volumes sur un terrain clos d’environ 1 000 m².
L’entrée dessert un vaste séjour traversant de 50 m², particulièrement lumineux et ouvert directement sur une terrasse en pierre bleue. La maison comprend également une cuisine indépendante à remettre au goût du jour, une buanderie / cellier, un grand couloir distribuant trois chambres de 9,60 à 11,50 m², un bureau de 9,60 m², une salle de bains avec WC, une salle de douche récente adaptée PMR et un WC indépendant.
Le sous-sol dispose d’une cave de 8 m² et d’un grand garage de 49 m² avec porte motorisée. Un ancien garage indépendant de 29 m², actuellement utilisé comme atelier et bûcher, complète l’ensemble.
La maison est équipée de menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants, d’une cheminée à foyer ouvert sur boisseau, d’un adoucisseur d’eau, d’un portail motorisé et d’un vidéophone installé en 2026. L’assainissement est collectif. Le chauffage électrique est ancien et l’installation électrique nécessite une remise à niveau.
Cette propriété offre un beau potentiel pour créer une résidence familiale confortable de plain-pied après quelques travaux de modernisation.
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Le sous-sol dispose d’une cave de 8 m² et d’un grand garage de 49 m² avec porte motorisée. Un ancien garage indépendant de 29 m², actuellement utilisé comme atelier et bûcher, complète l’ensemble.
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Prix : 200 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur.
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