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175 000 €*
Sansac-Veinazès (15120)
2 ch
1 sde
87 m²
1524 m²
Située au cœur de la châtaigneraie cantalienne, rénovation et cachet préservé pour cette maison auvergnate, édifiée sur parcelle de 1524 m2 clos et arboré comprenant:
Au rez de chaussée surélevé une cuisine ouverte sur salle à manger de 30 m2 environ , un salon de 20 m2 donnant sur terrasse de 6 m2 et sa vue dégagée , salle d'eau avec wc.
A l'étage : un pallier desservant 2 chambres de 13 m2 et un dressing de 2,30 m2
Au sous sol : une cave et une chaufferie de 23 et 24 m2 semi enterrées
Garage double 4,3 x 6 m
Travaux effectués en 2025 :
Isolation par l'intérieur des murs et des combles perdues
Situation géographique :
10 minutes de Lafeuillade de ses commerces, école, services , pharmacie
12 minutes de Montsalvy , 30 minutes d'Aurillac
Nombreux parcours pédestres et VTT autour du village copier le lien sur mon site pour découvrir :
https://www.komoot.com/fr-fr/guide/3516522/rando-vtt-et-circuits-autour-de-sansac-veinazes
Vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac
Pour plus d'informations: 06 16 92 68 93
Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034
lien vers le site: https://www.3gimmo.com/calvet
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC 393 632 781
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Village
Construction
- Fosse septique
- Traditionnel
- Pierre
Cuisine
- Coin cuisine aménagée
Chauffage
- Fioul
Terrain
- Clos
- Arboré
- A aménager
- Cour intérieure
- Borné
Infos
- Cave
- Cour
- Terrasse
- Double vitrage
- Vue dégagée
- Belle vue
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1960 € et 2690 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe CALVET
Inscrit au RSAC d'AURILLAC 393 632 781
06 16 92 68 93
Contacter par mail
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Référence :
218654CC
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
87 m²
3 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 1 Garage
Terrain :
1524 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 360 € |
| Chauffage | Fuel |
| Huisseries | Bois et PVC |
Envoi en cours ...
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06 16 92 68 93
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