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15
250 000 €*
Saint-Martin-Cantalès (15140)
3 ch
1 sdb
2 sde
118 m²
1787 m²
Authenticité , rénovation de qualité , proximité de nombreux lieux touristiques ( châteaux, proximité du lac d'Enchanet et du camping du pont du Rouffet, parcours pédestres , VTT , pèche...) pour cette maison auvergnate sur parcelle de 1787 m2 arborée, et clôturée datant de 1799 comprenant:
Au rez de chaussée : une vaste pièce de vie de 60 m2 équipée de sa cuisine ouverte sur le salon salle à manger doté d'un poêle à bois , et son accès sur la terrasse de 23 m2 bénéficiant d'une vue dégagée exposition plein sud, une salle d'eau avec wc.
A l'étage : un pallier desservant 3 chambres (14, 18, et 11 m2) , une salle de bain avec wc, un coin bureau
Au sous sol : une cave de 30 m2 , un garage double de 48 m2 hauteur sous faîtage de 3,90 m,
Chauffage pompe à chaleur
Poêle à bois
Chauffage électrique à l'étage radiateur à inertie
15 minutes environ de St Martin Valmeroux et de ses services ( Pharmacie, médecin, commerces...)
Les atouts du bien:
Rénovation de qualité, exposition, vue dégagée
Proximité de nombreux points attractifs ( copier le lien sur mon site 3G immo pour découvrir)
https://www.pique-niqueur.fr/cantal/saint-martin-cantales
Vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac
Pour plus d'informations: 06 16 92 68 93
Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034
lien vers le site: https://www.3gimmo.com/calvet
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC 393 632 781
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Village
- Sans vis-à-vis
- Proche de la campagne
- Montagne
- Forêt
Construction
- Fosse septique
- Traditionnel
- Pierre
Cuisine
- Equipée
Chauffage
- Poêle à bois
- Pompe à chaleur
Terrain
- Clos
- Arboré
- A aménager
- Jardin
- Borné
Infos
- Cave
- Terrasse
- Grenier
- Double vitrage
- Volets traditionnels
- Vue dégagée
- Belle vue
- Sans vis a vis
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1570 € et 2190 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe CALVET
Inscrit au RSAC d'AURILLAC 393 632 781
06 16 92 68 93
Contacter par mail
Partager ce bien
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Référence :
218804CC
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
118 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 1 Garage
Terrain :
1787 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 511 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur / Bois |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 1789 |
Envoi en cours ...
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06 16 92 68 93
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Au rez de chaussée : une vaste pièce de vie de 60 m2 équipée de sa cuisine ouverte sur le salon salle à manger doté d'un poêle à bois , et son accès sur la terrasse de 23 m2 bénéficiant d'une vue dégagée exposition plein sud, une salle d'eau avec wc.
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