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1
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15
699 000 €*
Viuz-en-Sallaz (74250)
4 ch
1 sdb
1 sde
190 m²
1208 m²
Une rénovation haut de gamme sublime cette ferme de caractère datant de 1875. Cette maison est individuelle
Tout a été pensé pour allier charme d’époque, matériaux nobles et confort moderne, sur deux niveaux… avec encore un beau potentiel d’extension si vous souhaitez pousser les murs (Grange et comble)
Plans des 2 niveaux avec les photos
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud et donnant sur le jardin plat
Cuisine semi-ouverte
Salle d’eau moderne
WC séparé
Buanderie pratique
Espace grange attenant : idéal pour stockage ou extension possible côté salon ( voir plan)
À l’étage :
4 chambres spacieuses (de 13,70 m² à 21 m²)
2 dressings de 7 m² chacun
Salle de bains
WC séparé
Pratique : la chambre de 21 m² et de 14 disposent d’un accès extérieur par escalier — parfaite pour une activité professionnelle, recevoir de la clientèle ou encore une suite indépendante.
À finaliser
Il reste quelques finitions peinture (couloir + 2 dressings) , pose de toutes les portes de l’étage et l’aménagement de la salle de bain de l'étage
La cour est vaste et peut accueillir 5 voitures
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie BARTHELEMY inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS 803 777 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Cuisine
- Equipée
Chauffage
- Sol
- Pompe à chaleur
Terrain
- Arboré
- Cour intérieure
- Jardin
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1300 € et 1800 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Emilie BARTHELEMY
Inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS 803 777 457
06 31 10 23 94
Contacter par mail
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Référence :
218824EB
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
190 m²
Surface Utile :
200 m²
7 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
4 Parkings
Terrain :
1208 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1793 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 1875 |
Envoi en cours ...
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Espace grange attenant : idéal pour stockage ou extension possible côté salon ( voir plan)
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Salle de bains
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Pratique : la chambre de 21 m² et de 14 disposent d’un accès extérieur par escalier — parfaite pour une activité professionnelle, recevoir de la clientèle ou encore une suite indépendante.
À finaliser
Il reste quelques finitions peinture (couloir + 2 dressings) , pose de toutes les portes de l’étage et l’aménagement de la salle de bain de l'étage
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| Chauffage | Pompe à chaleur |
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