Vente / Appartement T4

335 000 €*

Annecy (74000)

Situé à proximité de la gendarmerie et de l’école de la Plaine à Annecy, cet appartement de 97 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé d’une petite montée à taille humaine, répartie sur trois niveaux. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en permettant de rejoindre le centre-ville d’Annecy en environ 20 minutes à pied et d’accéder à l’autoroute en une quinzaine de minutes.

L’appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Vous disposez de trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième. La salle de bains dispose d’un WC. La pièce de vie, spacieuse et traversante d’environ 30 m², profite d’une belle luminosité et s’ouvre sur deux balcons. Un espace nuit se compose actuellement de deux chambres, d’un bureau et d’un WC indépendant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. En complément, une grande cave de 19 m² vient agrémenter ce bien, idéale pour le stockage. Un appartement offrant à la fois surface et potentiel.

Un local à vélos est disponible dans les parties communes.

Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et le fonds de travaux. Possibilité d’acheter un garage en supplément.

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 60)
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 263 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER inscrit au RSAC d'ANNECY 839 675 162

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Pascal FAILLER

Inscrit au RSAC d'ANNECY 839 675 162

06 89 44 50 91

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L’appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Vous disposez de trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième. La salle de bains dispose d’un WC. La pièce de vie, spacieuse et traversante d’environ 30 m², profite d’une belle luminosité et s’ouvre sur deux balcons. Un espace nuit se compose actuellement de deux chambres, d’un bureau et d’un WC indépendant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. En complément, une grande cave de 19 m² vient agrémenter ce bien, idéale pour le stockage. Un appartement offrant à la fois surface et potentiel.

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Situé à proximité de la gendarmerie et de l’école de la Plaine à Annecy, cet appartement de 97 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé d’une petite montée à taille humaine, répartie sur trois niveaux. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en permettant de rejoindre le centre-ville d’Annecy en environ 20 minutes à pied et d’accéder à l’autoroute en une quinzaine de minutes.

L’appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Vous disposez de trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième. La salle de bains dispose d’un WC. La pièce de vie, spacieuse et traversante d’environ 30 m², profite d’une belle luminosité et s’ouvre sur deux balcons. Un espace nuit se compose actuellement de deux chambres, d’un bureau et d’un WC indépendant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. En complément, une grande cave de 19 m² vient agrémenter ce bien, idéale pour le stockage. Un appartement offrant à la fois surface et potentiel.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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