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Vente / Maison

440 000 €*

Sauvian (34410)

4 ch

2 sde

156 m²

703 m²

A Sauvian, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette belle maison familiale des années 2000 en quatre faces, implantée sur une parcelle de 703 m², offrant confort, volumes et un cadre de vie idéal !
Dès l'entrée vous serez séduits par une superbe pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, avec cuisine us très bien équipée. Le rez-de-chaussée vous propose aussi une suite parentale confortable, une buanderie et un wc séparé.
En demi-étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un second wc séparé. A l'extérieur la maison offre un véritable espace détente avec sa piscine, sa cuisine d'été avec BBQ, un garage à motos ou vélos et 4/5 places de parking dans la parcelle (possibilité de stationner un camping car).

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité de Béziers et des plages.

Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS 802 919 472

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Proche Autoroute

- Au calme

- Proche Bus

- Proche Commerce

- Proche Ecole

- Proche Gare

- Proche Golf

- Proche tous commerces

- Village

- Proche Plage

- Proche Collège

- Proche Lycée

- Proche de la campagne

- Proche de la ville

- Proche zone commerciale

- Proche de centre médical

- Proche plage

Construction

- Moderne

- Plain-pied

- Tout-à-l'égout

- Vide sanitaire

Cuisine

- U S équipée

Chauffage

- Poêle à bois

- Climatisation réversible

Terrain

- Clos

Infos

- Climatisation

- Double vitrage

- Jardin

- Piscine

- Placards

- Pool house

- Portail électrique

- Terrasse

- Vidéophone

- Volets roulants élec


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1570 € et 2190 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Martine KRASTANOV

Inscrite au RSAC de BEZIERS 802 919 472

06 18 43 39 83

Contacter par mail

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Référence :

218846MK

Exposition :

Est, Sud

Surface Habitable :

156 m²

Surface Utile :

17 m²

5 Pièces / 4 Chambres

Stationnement :

5 Parkings / 1 Garage

Terrain :

703 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  1414 € 
Chauffage  Bois / Climatisation réversible
Huisseries  Alu et PVC
Construction 2000

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 18 43 39 83

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'informations et de la relation commerciale qui peut en découler. Pour en savoir plus cliquez ici

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En demi-étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un second wc séparé. A l'extérieur la maison offre un véritable espace détente avec sa piscine, sa cuisine d'été avec BBQ, un garage à motos ou vélos et 4/5 places de parking dans la parcelle (possibilité de stationner un camping car).

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