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Baisse de prix
1
/
15
98 000 €*
Hautmont (59330)
3 ch
1 sdb
80 m²
124 m²
Maison semi-individuelle – 3 chambres – 98 000 € HAI - Hautmont
Située sur la rive droite, dans un secteur calme et recherché, cette maison semi-individuelle d’environ 80 m² habitables offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des écoles, commerces, professionnels de santé, transports et stationnements gratuits.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée récente et un séjour lumineux de 25 m².
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. Une terrasse exposée Sud-Est et un jardinet clos permettent de profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose également d’une cave, d’un grenier de stockage et d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente (2022).
Quelques travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement le bien, notamment les menuiseries et certains plafonds à l’étage. Afin d’aider les acquéreurs à se projeter, une simulation “avant / après” de la façade a été réalisée pour illustrer les possibilités d’amélioration.
DPE : D
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 170 € et 1 640 €
Taxe foncière : environ 500 €
Prix : 98 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur (prix à discuter).
Les visites se font uniquement sur rendez-vous.
Conformément à la réglementation applicable aux professionnels de l’immobilier, une pièce d’identité sera demandée lors de la visite (dispositif de lutte contre le blanchiment – Code monétaire et financier). Une attestation financière ou de faisabilité bancaire pourra également être sollicitée afin de vérifier la cohérence du projet d’acquisition.
Contact :
Thierry PENICOT (EI) – Agent commercial en immobilier
Réseau 3G IMMO
📞 06 73 57 86 18
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES 492 478 052
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche Gare
- Petite ville
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche zone commerciale
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Aménagée
- Séparée
Chauffage
- Gaz
Terrain
- Clos
- Jardin
Infos
- Cave
- Jardin
- Terrasse
- Grenier
- Simple vitrage
- Volets roulants manuels
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1170 € et 1640 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Thierry PENICOT
Inscrit au RSAC de VALENCIENNES 492 478 052
06 73 57 86 18
Contacter par mail
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Référence :
218783TP
Surface Habitable :
80 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Terrain :
124 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 500 € |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1920 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 73 57 86 18
Baisse de prix
1
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Vente / Maison T4
98 000 €*
Hautmont (59330)
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1 sdb
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80 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Terrain :
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Maison semi-individuelle – 3 chambres – 98 000 € HAI - Hautmont
Située sur la rive droite, dans un secteur calme et recherché, cette maison semi-individuelle d’environ 80 m² habitables offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des écoles, commerces, professionnels de santé, transports et stationnements gratuits.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée récente et un séjour lumineux de 25 m².
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. Une terrasse exposée Sud-Est et un jardinet clos permettent de profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose également d’une cave, d’un grenier de stockage et d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente (2022).
Quelques travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement le bien, notamment les menuiseries et certains plafonds à l’étage. Afin d’aider les acquéreurs à se projeter, une simulation “avant / après” de la façade a été réalisée pour illustrer les possibilités d’amélioration.
DPE : D
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 170 € et 1 640 €
Taxe foncière : environ 500 €
Prix : 98 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur (prix à discuter).
Les visites se font uniquement sur rendez-vous.
Conformément à la réglementation applicable aux professionnels de l’immobilier, une pièce d’identité sera demandée lors de la visite (dispositif de lutte contre le blanchiment – Code monétaire et financier). Une attestation financière ou de faisabilité bancaire pourra également être sollicitée afin de vérifier la cohérence du projet d’acquisition.
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entre 1170 € et 1640 € par an
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| Taxe foncière | 500 € |
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| Huisseries | Bois |
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À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. Une terrasse exposée Sud-Est et un jardinet clos permettent de profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose également d’une cave, d’un grenier de stockage et d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente (2022).
Quelques travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement le bien, notamment les menuiseries et certains plafonds à l’étage. Afin d’aider les acquéreurs à se projeter, une simulation “avant / après” de la façade a été réalisée pour illustrer les possibilités d’amélioration.
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Conformément à la réglementation applicable aux professionnels de l’immobilier, une pièce d’identité sera demandée lors de la visite (dispositif de lutte contre le blanchiment – Code monétaire et financier). Une attestation financière ou de faisabilité bancaire pourra également être sollicitée afin de vérifier la cohérence du projet d’acquisition.
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