Vente / Maison

277 000 €*

Noaillan (33730)

Vous rêvez d'une vraie maison de caractère avec un immense jardin ? Ne cherchez plus !

À Noaillan, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable cocon pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de son grand auvent/véranda de 37 m², une pièce de vie supplémentaire à aménager, idéale pour profiter de chaque saison.

À l'intérieur, vous trouverez :
✨ Une cuisine aménagée
✨ Une salle à manger conviviale
✨ Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver.

À l'étage :
🛏️ 3 chambres mansardées
🛁 Une salle de bains avec WC

Côté pratique :
✔ Chauffage central au gaz
✔ Dépendance attenante de 31 m² avec espace buanderie
✔ Grand carport de 55 m²

🌳 Le gros coup de cœur ? Son terrain arboré d'environ 7 100 m² ! De quoi laisser les enfants jouer, accueillir des animaux, créer un potager ou simplement profiter du calme de la campagne.

❤️ Les + qui font la différence :
Maison en pierre authentique
3 chambres
Véranda / auvent de 37 m²
Dépendances
Terrain de 7 100 m²
Cadre paisible
Charme de l'ancien

Une maison chaleureuse, pleine de potentiel et prête à accueillir une nouvelle famille.
Une visite et vous comprendrez pourquoi on s'y sent si bien !
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Jessica LAPORTE

Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936

06 88 35 79 43

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Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de son grand auvent/véranda de 37 m², une pièce de vie supplémentaire à aménager, idéale pour profiter de chaque saison.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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