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Ensemble immobilier
1
/
15
159 990 €*
Paizay-le-Chapt (79170)
6 ch
2 sdb
228 m²
1389 m²
✨ Ensemble immobilier de charme avec fort potentiel – Idéal résidence principale + projet locatif A voir rapidement !
Situé sur la commune de Paizay-le-Chapt, à seulement 40 minutes de Niort, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain clos de 1 389 m², offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif saisonnier ou investissement patrimonial.
🏡 Maison principale – Charme et authenticité (environ 228 m² au total pour l’ensemble)
Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison mêlant poutres apparentes et pierres authentiques :
Entrée (3 m²)
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (25 m²)
Salon / séjour chaleureux avec poêle à bois (plus de 30 m²)
WC indépendant
Pièce polyvalente (12,9 m²)
À l’étage :
Palier (6 m²)
3 chambres spacieuses (11,90 m² / 22 m² / 16,60 m²)
Dressing (10 m²)
Salle de bain avec baignoire balnéo + WC (6,5 m²)
🏠 Seconde maison – Idéale pour un projet locatif ou accueil familial
Chauffée par pompe à chaleur, cette maison indépendante constitue une opportunité parfaite pour de la location saisonnière ou à l’année :
Rez-de-chaussée :
Salle à manger avec cuisine équipée ouverte
Salon
À l’étage :
Couloir desservant 3 chambres (environ 13 m² chacune), dont une avec salle d’eau
Salle de bain avec WC
🌿 Les atouts qui font la différence :
Double vitrage
Toitures en bon état
Terrain clos avec possibilité de créer plusieurs accès
Garage, préau, dépendances et petits toits
Fort potentiel d’aménagement et de rentabilité
📍 Localisation idéale :
10 min de Brioux-sur-Boutonne
16 min de Melle
30 min de Saint-Jean-d’Angély
40 min de Niort
1h15 de La Rochelle
💬 Une opportunité rare à ne pas manquer !
Que vous recherchiez une grande maison familiale avec dépendance ou un bien avec potentiel locatif, cet ensemble saura répondre à vos projets.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Sans vis-à-vis
Construction
- Fosse septique
- Pierre
- Assainissement individuel
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Poêle à bois
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
Terrain
- Clos
- Cour intérieure
- Jardin
Infos
- Cour
- Terrasse
- Placards
- Double vitrage
- Sans vis a vis
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3850 € et 5290 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sandrine GUEFFIER
Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005
06 58 49 31 47
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
218974SG
Surface Habitable :
228 m²
10 Pièces / 6 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
1389 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1131 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur / Bois |
| Huisseries | PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 58 49 31 47
Ensemble immobilier
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15
Vente / Ensemble de 2 maisons
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Paizay-le-Chapt (79170)
6 ch
2 sdb
228 m²
1389 m²
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Stationnement :
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Terrain :
1389 m²
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EI - Sandrine GUEFFIER
Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005
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Situé sur la commune de Paizay-le-Chapt, à seulement 40 minutes de Niort, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain clos de 1 389 m², offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif saisonnier ou investissement patrimonial.
🏡 Maison principale – Charme et authenticité (environ 228 m² au total pour l’ensemble)
Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison mêlant poutres apparentes et pierres authentiques :
Entrée (3 m²)
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (25 m²)
Salon / séjour chaleureux avec poêle à bois (plus de 30 m²)
WC indépendant
Pièce polyvalente (12,9 m²)
À l’étage :
Palier (6 m²)
3 chambres spacieuses (11,90 m² / 22 m² / 16,60 m²)
Dressing (10 m²)
Salle de bain avec baignoire balnéo + WC (6,5 m²)
🏠 Seconde maison – Idéale pour un projet locatif ou accueil familial
Chauffée par pompe à chaleur, cette maison indépendante constitue une opportunité parfaite pour de la location saisonnière ou à l’année :
Rez-de-chaussée :
Salle à manger avec cuisine équipée ouverte
Salon
À l’étage :
Couloir desservant 3 chambres (environ 13 m² chacune), dont une avec salle d’eau
Salle de bain avec WC
🌿 Les atouts qui font la différence :
Double vitrage
Toitures en bon état
Terrain clos avec possibilité de créer plusieurs accès
Garage, préau, dépendances et petits toits
Fort potentiel d’aménagement et de rentabilité
📍 Localisation idéale :
10 min de Brioux-sur-Boutonne
16 min de Melle
30 min de Saint-Jean-d’Angély
40 min de Niort
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Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
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|---|---|
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| Chauffage | Pompe à chaleur / Bois |
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Environnement
- Au calme
- Campagne
- Sans vis-à-vis
Construction
- Fosse septique
- Pierre
- Assainissement individuel
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Poêle à bois
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
Terrain
- Clos
- Cour intérieure
- Jardin
Infos
- Cour
- Terrasse
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Terrain :
1389 m²
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🏡 Maison principale – Charme et authenticité (environ 228 m² au total pour l’ensemble)
Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison mêlant poutres apparentes et pierres authentiques :
Entrée (3 m²)
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (25 m²)
Salon / séjour chaleureux avec poêle à bois (plus de 30 m²)
WC indépendant
Pièce polyvalente (12,9 m²)
À l’étage :
Palier (6 m²)
3 chambres spacieuses (11,90 m² / 22 m² / 16,60 m²)
Dressing (10 m²)
Salle de bain avec baignoire balnéo + WC (6,5 m²)
🏠 Seconde maison – Idéale pour un projet locatif ou accueil familial
Chauffée par pompe à chaleur, cette maison indépendante constitue une opportunité parfaite pour de la location saisonnière ou à l’année :
Rez-de-chaussée :
Salle à manger avec cuisine équipée ouverte
Salon
À l’étage :
Couloir desservant 3 chambres (environ 13 m² chacune), dont une avec salle d’eau
Salle de bain avec WC
🌿 Les atouts qui font la différence :
Double vitrage
Toitures en bon état
Terrain clos avec possibilité de créer plusieurs accès
Garage, préau, dépendances et petits toits
Fort potentiel d’aménagement et de rentabilité
📍 Localisation idéale :
10 min de Brioux-sur-Boutonne
16 min de Melle
30 min de Saint-Jean-d’Angély
40 min de Niort
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Que vous recherchiez une grande maison familiale avec dépendance ou un bien avec potentiel locatif, cet ensemble saura répondre à vos projets.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3850 € et 5290 € par an
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|---|---|
| Taxe foncière | 1131 € |
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