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15
139 900 €*
Lavardac (47230)
4 ch
1 sde
183 m²
50 m²
🏡 Maison de ville avec cour et fort potentiel – Centre de Lavardac
En plein cœur de Lavardac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de ville de 3 niveaux aux beaux volumes.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 44 m², d’une cuisine indépendante, d’une véranda ouvrant sur une agréable cour intérieure sans vis-à -vis avec dépendance.
À l’étage : 3 chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
Au dernier niveau, une grande pièce sous combles et un espace bureau offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (suite parentale, salle de jeux, atelier…).
✅ Chaudière gaz récente
✅ Toiture révisée
✅ Électricité refaite
✅ Beau potentiel après rafraîchissement
Travaux à prévoir : remplacement des fenêtres et modernisation intérieure.
⚠️ Pas de garage, mais parking public à proximité.
Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
📞 Une belle opportunité à visiter rapidement !
Honoraires Ă la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - VĂ©ronique DAYRAUT inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Centre
- Proche Ecoles
- Proche Commerces
- Sans vis-Ă -vis
- Proche Collèges
Construction
- Tout-Ă -l'Ă©gout
- Etage
- Mitoyen
- Pierre
Cuisine
- Aménagée
- Séparée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Gaz
- Chaudière à condensation
Terrain
- Cour intérieure
Infos
- Cour
- Combles aménageables
- Volets traditionnels
- Sans vis a vis
- Fibre optique
- VĂ©randa
Logement extrĂŞmement performant
Logement extrĂŞmement consommateur d'Ă©nergie
* Dont Ă©missions de gaz Ă effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 4180 € et 5720 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - VĂ©ronique DAYRAUT
Inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995
07 61 78 38 15
Contacter par mail
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Référence :
219096VD
Surface Habitable :
183 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Terrain :
50 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1150 € |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1900 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 61 78 38 15
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Vente / Maison de ville
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Lavardac (47230)
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À l’étage : 3 chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
Au dernier niveau, une grande pièce sous combles et un espace bureau offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (suite parentale, salle de jeux, atelier…).
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✅ Toiture révisée
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Travaux à prévoir : remplacement des fenêtres et modernisation intérieure.
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